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宾馆餐厅租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的宾馆餐厅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的宾馆餐厅位于_________，具体为_________楼的_________餐厅，面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如：每季度支付一次，每次支付_________元）。

3.乙方需在签订本合同后_________日内向甲方支付首期租金，之后每次租金支付应在上次租金支付日期后的第_________日进行。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营宾馆餐厅，不得挪作他用。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应保证食品质量安全，不得使用假冒伪劣食品。

五、装修及设施维护

1.乙方在租赁期间内，可以对租赁物进行装修和装饰，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规，不得破坏租赁物的结构和功能。

3.乙方在租赁期间内，应对租赁物及其附属设施进行维护，确保其处于良好状态。如有损坏，应及时进行修复。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的利息。利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

3.乙方在租赁期间内，未经甲方同意擅自对租赁物进行装修或装饰的，甲方有权要求乙方恢复原状。如造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在经营过程中违反相关法律法规的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.甲方未按照约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方在租赁期间内，未经乙方同意擅自对租赁物进行改建或扩建的，乙方有权要求甲方恢复原状。如造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.甲方在租赁期间内，对租赁物进行出售的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方在出售前已经书面通知乙方的除外。

8.乙方在租赁期间内，对租赁物进行转租或分租的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。但甲方在出租时已经书面同意乙方的除外。

篇2

甲方（出租方）：XXXX宾馆

乙方（承租方）：XXXX餐厅

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宾馆餐厅事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其位于XXXX的宾馆餐厅出租给乙方，具体租赁范围包括：XXXX宾馆的餐厅、厨房、储藏室及配套设施。

2.乙方租赁该宾馆餐厅的用途为：提供餐饮服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该宾馆餐厅。如需续租，乙方应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），租金按年支付，由乙方在每年期满前X个月向甲方支付下一年的租金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同后X日内，向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、维修保养

1.租赁期间，宾馆餐厅的维修保养工作由乙方负责，维修费用及日常维护费用由乙方承担。

2.乙方应定期对宾馆餐厅进行维护保养，确保其处于良好状态。

六、保险条款

1.乙方应在租赁期内为宾馆餐厅购买财产保险，保险费用由乙方承担。

2.保险受益人