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门脸房租房合同样板

门脸房租房合同样板

甲方：（出租人）乙方：（承租人）

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

住所：住所：

鉴于甲方是门脸房的所有人，为获得收益出租门脸房，甲

乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下

协议：

第一条合同标的

甲方将其所有的门脸房（以下简称门脸房）出租给乙方作

为营业用房。

第二条租赁期限

本合同租赁期为______年，自______年______月______日

起，至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1、租金为每月人民币（￥）________元，共______期，共

计________元。

2、承租人应在每月的______日前交纳当期租金，逾期将

按月收取滞纳金，滞纳金为当期租金金额的______%。

3、甲方应开具正式发票并提供相应税收凭证。

第四条押金

1、租赁起始日，乙方应向甲方交纳押金人民币（￥）

________元，以保证租赁期间的正常使用和维护门脸房及设施

设备完好。

2、租赁期满后，如无欠款或未经甲方同意提前退还门脸

房，甲方应于乙方交出门脸房并还原门脸房原状时返还押金。

如有任何拖欠或损坏，甲方有权扣除相应的押金款项。

第五条使用目的

门脸房仅限用于乙方自己的商业经营，不得转租、转借、

改建或变更用途，不得进行危险、违法或有损害社会公共利益

的活动。

第六条管理维护

1、在租赁期内，乙方应按期缴纳门脸房租金及公用费用，

如水、电、气、物业管理等相关费用，并及时进行抢修门脸房

因正常使用而发生的损坏。

2、甲方应当对门脸房的基本设施设备进行维护保养，保

证租赁期间的正常使用和服务。

第七条违约责任

1、如乙方未按照合同约定期限交纳租金，甲方有权要求

其立即补交，并按照合同规定的滞纳金收取。

2、如乙方使用门脸房从事违反法律法规或本合同的活动，

甲方有权要求其立即停止违法活动并赔偿由此造成的损失。

3、如乙方擅自转租、转借、改建或变更用途，或有违反

法律法规、本合同的行为，甲方有权要求其立即恢复原状，并

赔偿由此造成的损失。

第八条法律适用及争议解决

本合同在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解

决；如协商不成，应向本合同签署地人民法院诉讼解决。

第九条合同变更及终止

1、本合同签署后，如需变更合同内容，需经双方协商一

致，并签订书面协议生效。

2、租赁期届满前乙方终止合同，应提前□个月书面通知

甲方；甲方终止本合同，也应提前□个月书面通知乙方。

第十条附件

1、本合同附件为租赁的相应地图、装修效果图和方案。

2、租赁期内乙方所经营所有活动，须符合国家法律和相

关法规规定。

3、其他出租双方约定事项及协议附件，一并作为本合同

不可分割的组成部分。

第十一条附则

1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效

力。

2、本合同未尽事宜，双方可依据国家法律法规及相关规

定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、本合同的签署地为______，签署时间为______年

______月______日。

4、本合同相关附件所列图表，以外交事务部公布的国家

图书馆的地形图为准，并交由当地有关政府部门审核备案。

甲方（出租人）：乙方（承

租人）：

法定代表人或委托代理人签字：法定代表人或

委托代理人签字：