2024版小区多功能厅租赁协议样本版.docx

2024版小区多功能厅租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

2.租赁期限

3.租金及支付方式

4.租赁物的使用和维护

5.维修责任

6.保险责任

7.租赁物的变更和解除

8.违约责任

9.争议解决方式

10.法律适用

11.其他约定

12.附件

13.签署日期及地点

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物

1.2.2乙方租赁的租赁物包括多功能厅内的所有设施和设备，具体清单见附件。

2租赁期限

2.1本租赁协议的有效期为____年，自双方签字之日起生效，至租赁期满之日终止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁协议。

3租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4租赁物的使用和维护

4.1乙方须按照租赁物的原设计用途和甲方提供的设施进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，并负责日常的清洁和维护工作，确保租赁物的完好和安全。

5维修责任

5.1甲方负责对租赁物的主体结构进行必要的维护和修缮。

5.2因乙方使用不当或意外事件导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

6保险责任

6.1乙方应在租赁开始之日起__个工作日内，向甲方提供租赁物的保险单副本，保险金额不得低于甲方要求的标准。

6.2乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前及时续保。

7租赁物的变更和解除

7.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除租赁协议，应提前一个月书面通知甲方。

7.2甲方在收到乙方书面通知后，应在一个月内回复乙方，如甲方同意变更或解除协议，双方应协商确定相关事宜。

7.3如甲方不同意变更或解除协议，乙方仍需按照原租赁协议履行义务。

8违约责任

8.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付租金及滞纳金。

8.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

8.3双方未履行协议约定的其他义务的，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本协议。

9争议解决方式

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10法律适用

10.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11其他约定

11.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。

11.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除本协议。

11.3除非本协议另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本协议。

11.4本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

12附件

12.1本协议附件包括租赁物清单、保险单副本、乙方身份证件副本等。

13签署日期及地点

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年。

13.2本协议签订地为中华人民共和国。

14签字盖章页

14.1甲方（盖章）：________________________

14.2乙方（盖章）：________________________

14.3签署日期：________________________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出多功能厅内的所有设施和设备，包括但不限于舞台、灯光、音响、座椅、空调等。

附件二：保险单副本

乙方提供的租赁物保险单副本，应包含保险金额、保险公司名称、保险期限等信息。

附件三：乙方身份证件副本

乙方有效身份证件的复印件，包括但不限于身份证、营业执照等。

附件四：付款凭证

乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据等付款凭证。

附件五：维修记录

记录租赁物维修的时间、内容、费用等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.乙方未按约定时间支付租金。

2.甲方未按约定提供租赁物。

3.双方未履行协议约定的其他义务。

责任认定标准：

1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付租金及滞纳金。

示例：乙方逾期支付租金，甲方可按租金的__%收取滞纳金。

2.甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

示例：甲方未能在协议约定的时间内提供租赁物，乙方有权解除协议并要求甲方支付违约金。

3.双方未履行协议约定的其他义务的，另一方有权要求违约方支付违约金，并有