建设工程承包合同.docx

建设工程承包合同

合同书

甲方：（委托方，以下简称“甲方”）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（承包方，以下简称“乙方”）

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方有一项建设工程项目，现拟将该项目委托给乙方进行承包，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：

第一条合同目的

1.甲方委托乙方进行建设工程承包，包括但不限于设计、施工、监理、材料采购和成本统计等。

第二条工程内容

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程规模和概述：

4.工程所需材料和设备的采购：

5.工程进度安排：

6.其他补充说明：

第三条合同价格与支付方式

1.本工程的合同总价为人民币（大写）。

2.支付方式：

a.甲方需按照合同规定时间、方式支付工程款项。

b.工程价格不包括税费，所需税费由甲方承担。

c.如有变更或增减项目，双方应重新协商并签订补充合同。

第四条工期与延期

1.工程工期：

2.如因甲方原因导致工程进度延迟，延期期间不计工期罚款。

3.如因乙方原因导致工程进度延迟，每延迟一日，乙方需要承担违约金。

第五条施工质量要求与保修期

1.施工质量应符合国家相关标准和法律法规要求。

2.工程竣工之日起，乙方提供保修期为一年，期间内，如出现因乙方施工质量问题导致的损坏或故障，乙方将免费进行维修。

第六条违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款项，甲方需要承担违约金。

2.如乙方无故延误或不按合同约定质量要求进行施工，乙方需要承担违约金。

第七条保密条款

1.双方需对涉及到的工程项目信息和商业机密等进行保密，未经对方书面许可，不得向第三方披露。

第八条分离和转让

1.本合同不得分离和转让，未经双方书面同意，任何一方不得将本合同中的权利和义务转让给他人。

第九条不可抗力

1.对于因不可抗力因素（如地震、水灾、火灾等）导致工程无法完成或延期的情况，双方不承担违约责任。

第十条争议解决

1.本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商无果，应提交至有管辖权的人民法院解决。

第十一条合同生效与变更

1.本合同一式双份，各方各执一份，自甲方、乙方签字盖章之日起生效。

2.对于本合同的任何变更，双方应签署书面协议并盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：