二手房买卖三方完整协议(2024版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

二手房买卖三方完整协议(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3定义与术语

第二章：当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3中介方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状描述

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易费用分担

第五章：中介服务

5.1中介服务内容

5.2中介服务费用

5.3中介方的权利与义务

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付程序

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理方式

7.3赔偿责任

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

9.3管辖法院

第十章：签字与生效

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：附加条款

11.1附加条款一

11.2附加条款二

11.3附加条款三

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新与补充

第十三章：其他

13.1合同份数

13.2合同生效条件

13.3未尽事宜

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在规范二手房买卖双方及中介方的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3定义与术语

本合同中的专业术语和定义，详见附件一《术语解释》。

第二章：当事人

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。

2.3中介方信息

中介方名称：，营业执照号码：，联系电话：，注册地址：。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积：平方米，房屋结构：，用途：______。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：，权属人：______。

3.3房屋现状描述

房屋现状包括但不限于装修情况、设施设备等，具体描述见附件二《房屋现状说明》。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式付款：

定金：人民币（大写）：元整（￥），于合同签订之日起______日内支付。

余款：人民币（大写）：元整（￥），于房屋过户登记手续完成之日起______日内支付。

4.3交易费用分担

交易过程中产生的税费、中介费等费用，由双方按照附件三《费用分担协议》分担。

第五章：中介服务

5.1中介服务内容

中介方提供房屋信息、交易咨询、合同签订、过户协助等服务。

5.2中介服务费用

中介服务费为房屋交易总价的______%，由______方支付。

5.3中介方的权利与义务

中介方有权收取中介服务费，有义务提供专业、诚信的服务，并协助双方完成交易。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、附属设施完好等。

6.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

6.3交付程序

房屋交付应按照附件四《房屋交付程序》执行，确保交付过程的顺利进行。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。

7.2违约处理方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3赔偿责任

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

三方可协商一致解除合同，或在符合法律规定的情况下单方解除合同。

8.3解除后果

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括但不限于退还定金、赔偿损失等。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。

9.2法律适用

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3管辖法院

如选择诉讼方式解决争议，由房屋所在地的人民法院管辖。

第十章：签字与生效

10.1签字栏

卖方签字：，日期：。

买方签字：，日期：。

中介方签字：，日期：。

10.2签订时间

本合同签订时间为：______年______月______日。

10.3签订地点

本合同签订地点为：______。

10.4生效条件

本合同自三方签字盖章之