写字楼商铺出租合同5篇.docx

写字楼商铺出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于_____的写字楼商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行商业经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_____的写字楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置为_____层_____号商铺，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元人民币（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付_____元。租金支付时间为每期的第_____个月的第一天。

3.乙方需在约定的时间内完成租金支付，逾期支付的，应按照每逾期一日支付_____%的违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于商业经营活动，并保证在租赁期间遵守中国的法律法规。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得从事任何违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是位于______（地址）的合法所有人，拥有该物业的完全产权，现同意将其写字楼商铺出租给乙方使用。乙方有意租赁该商铺进行经营活动。双方经友好协商，达成以下条款以明确双方的权利和义务。

一、租赁物业基本情况

甲方将其位于______的写字楼商铺出租给乙方，具体物业的用途为商业用途。物业的面积为______平方米，具体位置、布局等详见附件一的平面图纸。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式：乙方应按每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币。

2.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按照欠款金额的千分之______计算。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方，双方应共同对物业进行验收。验收时，双方应签署物业交接单，列明物业的现有状况及附属设施。

2.乙方在验收中发现的问题，应在交接单中注明，并由甲方负责修复。因修复问题影响乙方使用的部分时间应相应顺延租赁期。

五、物业使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得随意改变物业的结构和功能。如需装修、改动，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业所在地的法律法规，按规定办理相关的证照和手续。

3.乙方应合理使用物业及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复并承担相关费用。

六、物业的维修与保养

1.甲方负责物业的主体结构、公共设施及设备的维修与保养。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

2.乙方负责其自行装修部分的维修与保养。

3.如遇不可抗力导致物业损坏的，双方应共同协商修复方式和费用承担。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均应信守合同，任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

2.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。合同终止后，乙方应将物业交还甲方，并清理场地。

篇3

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是写字楼的合法产权人，同意将其商铺出租给乙方使用，双方依据中华人民共和国相关法律法规，就商铺出租事宜达成如下协议：

一、出租物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于__________的写字楼商铺出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____