2024年物业服务合同样本8篇.docx

2024年物业服务合同样本8篇

篇1

甲方（物业服务公司）：____________________

注册地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.物业服务范围包括：公共区域的清洁保洁、绿化养护、安全秩序维护、公共设施设备运行维护等。

2.乙方委托甲方对其物业进行专业管理，服务内容包括但不限于房屋维护、公共设施设备维护、环境卫生管理、绿化管理、安全管理等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。物业服务费用包括基本服务费和增值服务费。基本服务费按月支付，增值服务费根据实际发生的项目支付。具体费用标准详见附件。

2.乙方应在每月的______日前支付当月的基本物业服务费。如乙方逾期支付，应按每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）对物业共用部位、公共设施设备进行维护和管理；

（4）制定物业管理区域内的管理制度；

（5）其他依法律规定和合同约定的权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定享受物业服务；

（2）协助和支持甲方开展物业管理服务；

（3）遵守物业管理区域内的管理制度；

（4）按照约定支付物业服务费用；

（5）其他依法律规定和合同约定的权利与义务。

篇2

物业服务合同

甲方（物业服务企业）：__________有限公司

地址：____________________________

联系方式：________________________

法定代表人：______________________

乙方（业主/物业使用人）：________

住址：____________________________

联系方式：________________________

身份证号码（营业执照号码）：________

根据《中华人民共和国合同法》、相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供物业服务事宜签订本合同。

一、服务范围及内容

1.物业服务涉及的范围包括小区公共设施维护管理、环境卫生保洁、绿化养护管理、安全防范服务及其他相关服务内容。

2.具体服务内容包括但不限于：公共区域的清洁保洁、绿化养护管理、公共设施的巡检维修、安全监控及值班巡逻等。

二、服务期限

本合同服务期限为三年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积支付物业服务费。物业服务费标准为每月每平方米____元（￥____元/㎡·月）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费。对于逾期支付的，应按逾期支付金额的一定比例支付违约金。具体违约金比例在附件中约定。

3.甲方提供符合国家税务规定的正式发票作为收款凭证。

四、服务质量及标准

甲方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，确保服务质量符合相关规定和合同约定。具体服务质量标准详见附件。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业服务；

2.有权收取物业服务费；

3.对小区的公共设施、设备进行维护管理；

4.对小区内的公共秩序进行管理和维护；

5.其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。

（二）乙方的权利义务：

1.按照合同约定支付物业服务费；

2.有权享受甲方提供的物业服务；

3.应遵守小区的物业管理规定；

4.其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。

六、合同的变更和解除