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房子买卖合同定金怎么写7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，乙方有购买意向，为明确双方权利义务，特签订以下房屋买卖合同定金协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

二、定金数额及支付方式

1.定金数额：人民币元。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后日内，将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

三、定金退还方式

1.若甲方在签订本协议后，未能按照约定履行义务，如未能按时交付房屋或存在欺诈行为等，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方在签订本协议后，未能按照约定支付定金或存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并返还定金。

3.若因不可抗力因素导致双方无法继续履行协议，双方应友好协商解决定金退还事宜。

四、其他约定事项

1.双方应在本协议签订后尽快办理房屋过户手续。

2.乙方应在过户完成后支付剩余房款。

3.甲方应确保房屋产权清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致的产权纠纷，应由甲方承担全部责任。

4.双方应遵守国家法律法规，确保交易的合法性。如因违反法律法规导致的损失，应由违约方承担全部责任。

五、争议解决方式

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

六、协议生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.如双方同意终止本协议，应签订书面终止协议。终止协议生效之日起，本协议自动终止。

七、补充条款（如有）

1.双方可在此补充条款中约定其他未尽事宜或对本协议进行补充修改。补充条款与本协议具有同等法律效力。

2.如有其他补充条款，请在本协议最后签字盖章处一并签字盖章确认。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋价格：__________元

二、定金条款

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。该定金将用于担保乙方按照本协议约定购买甲方房产的诚意。

2.定金支付后，乙方不得随意要求退款，甲方也不得随意要求退回定金。如一方违约，违约方将按照本协议约定承担相应的违约责任。

3.若乙方按照本协议约定与甲方签订正式房屋买卖合同，定金将自动转化为购房款的一部分。若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

三、正式购房条款

1.乙方应在签订本协议后__________天内，与甲方签订正式房屋买卖合同。如乙方逾期未签订，视为乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

2.乙方在签订正式房屋买卖合同时，应支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。如乙方逾期未支付，视为乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.甲方应在签订正式房屋买卖合同后，按照合同约定履行房屋交付义务。如甲方逾期未交付房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权将房产另行出售。

2.若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本协议。

3.因不可抗力导致双方无法履行本协议的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇3