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抵押借款合同书（房产抵押）7篇

篇1

抵押借款合同书

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，以下简称甲方。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，以下简称乙方。

鉴于甲方为乙方提供抵押借款，为明确双方权利义务关系，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押借款的用途

甲方以房产作为抵押向乙方借取人民币XX元整（大写：XX元整），用于XXX（具体用途可补充）。

第二条抵押借款的期限

本次抵押借款的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条抵押物的相关信息

1.甲方提供其名下的房产作为抵押物，房产位于XXXX，面积XX平方米，产权证号：XXXX。

2.甲方应在签订本合同时，将房产的相关手续及产权证书交付给乙方。

3.甲方保证该房产为其合法所有，且无任何纠纷、争议或设定其他权利负担。

第四条抵押物的价值评估及借款金额

1.甲方委托乙方或乙方指定的评估机构对抵押物进行价值评估，评估费用由甲方承担。

2.根据评估结果，乙方确定本次抵押借款的金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.甲方应在签订本合同时，向乙方提供相应的房产价值证明文件。

第五条抵押物的登记和保险

1.甲方应协助乙方办理抵押物的登记手续，登记费用由甲方承担。

2.甲方应按照乙方的要求，为抵押物购买相应的保险，并指定乙方为受益人。保险费用由甲方承担。

3.甲方应在签订本合同时，向乙方提供相应的保险单原件。

第六条抵押物的保管和维护

1.在抵押期间，甲方应妥善保管和维护抵押物，保持其原有的使用价值和外观状态。

2.甲方不得对抵押物进行任何形式的处分、改造或装修，不得影响抵押物的正常使用和价值。

3.甲方应按照乙方的要求，定期对抵押物进行检查和维护，并及时向乙方报告检查结果。

第七条抵押物的处置和优先受偿权

1.在甲方未能按时偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.乙方在处置抵押物时，享有优先受偿权，即有权优先于其他债权人受偿。

3.甲方在签订本合同时，应明确知晓上述处置和优先受偿权的约定，并予以认可。

第八条借款利率和还款方式

1.本次抵押借款的利率为年利率XX%，具体利率调整方式以乙方通知为准。

2.甲方应按照乙方的要求，按时足额偿还借款本息。还款方式包括但不限于一次性还清、分期还款等，具体还款方式以乙方通知为准。

3.甲方在签订本合同时，应明确知晓上述利率和还款方式的约定，并予以认可。

第九条违约责任和争议解决

1.甲方如未能按时偿还借款本息或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方在签订本合同时，应明确知晓上述违约责任和争议解决机制的约定，并予以认可。

第十条其他约定事项

1.本次抵押借款合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。

3.甲方在签订本合同时，应仔细阅读各项条款，特别是免除或限制乙方责任的条款，并充分理解其含义和后果。如有疑问或不解之处，应及时向乙方咨询或要求乙方作出解释说明。否则，因甲方理解不清或误解所引起的任何纠纷和损失，乙方不承担任何责任。

篇2

抵押人（借款人）：_________，性别：_________，出生日期：_________，住址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（贷款人）：_________，性别：_________，出生日期：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于抵押人因购买房产需要向抵押权人申请借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于购买房产，具体为：_________。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）_________元整。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为_________年，自________年______月______日起至________年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.本合同项下的借款利率为年利率_________%。

2.还款方式：每月偿还利