商铺承包合同模板7篇.docx

商铺承包合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________

2.商铺面积：_________平方米

3.用途：_________

二、承包期限

1.承包期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.合同期满，乙方在同等条件下享有优先承包权。

三、租金及支付方式

1.租金：每年_________元人民币。

2.支付方式：乙方按年向甲方支付租金，每年租金需在合同签订之日起_________日内一次性支付完毕。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金_________元人民币，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方将押金全额退还。

2.押金支付方式：乙方在合同签订之日起_________日内将押金支付至甲方指定账户。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

*甲方保证所出租的商铺符合国家法律法规的规定，具有合法的产权证明。

*甲方需提供必要的物业服务，保持商铺及其附属设施的完好。

*甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干预乙方的正常经营。

2.乙方权利和义务：

*乙方需按时足额支付租金和押金。

*乙方需合理使用并爱护商铺及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。

*乙方需遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合法经营。

*乙方在经营过程中需保证商品质量和服务水平，维护甲方品牌形象。

*乙方需积极配合甲方的监督检查，对存在的问题及时整改。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反本合同约定，未按时提供商铺或影响乙方正常经营的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如违反本合同约定，未按时支付租金或押金的，应按逾期付款金额的日万分之五向甲方支付违约金；如因乙方过错造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.合同期满或解除后，乙方应在规定期限内腾空并交还商铺，否则每逾期一天，应按日租金的两倍向甲方支付占用费。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺承包给乙方使用，由乙方自主经营、自负盈亏等相关事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺承包给乙方使用。该商铺面积为XXXX平方米，产权清晰，无纠纷。

二、承包期限

承包期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付全部承包费用给甲方。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取承包费用，并确保乙方在承包期内合法经营。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常开展业务。

3.甲方有权监督乙方的经营情况，但不得干涉乙方的自主经营权。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在承包期内自主经营该商铺，自负盈亏。

2.乙方应按照约定支付承包费用，并确保合法经营。

3.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.乙方应爱护商铺设施，保持商铺整洁卫生。

六、违约责任