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铺面租赁合同与铺面租赁合同样本8篇

篇1

铺面租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方铺面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

铺面位于，建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。该铺面已经过装修，内部设施完备，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（小写）元。乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

A.银行转账：甲方指定银行账户为，户名为，开户行为。乙方应在每月的第一个工作日将当月租金转入甲方指定账户。

B.现金或支票支付：乙方应在每月的第一个工作日将当月租金以现金或支票的方式支付至甲方指定地点。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）元整（小写）元。该保证金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏甲方铺面及设施。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并恢复原状，甲方应退还保证金。

2.租赁期间的水电费由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方缴纳上月的水电费。如因乙方未按时缴纳水电费导致停水停电，责任由乙方自负。

五、铺面使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用铺面及内部设施，不得擅自改变铺面结构或设施配置。如需装修、装饰或增设他物，应征得甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状并赔偿因此给甲方造成的损失。

2.甲方负责铺面的维修维护。如因甲方过错导致铺面及设施损坏，甲方应及时维修并承担相关费用。如因乙方过错导致损坏，乙方应承担维修费用。因不可抗力导致的损坏，双方应协商解决。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金、保证金、水电费等费用的，应按日向甲方支付违约金人民币元整（小写）元。如逾期超过十日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还铺面并恢复原状。同时，甲方有权扣除乙方保证金以抵偿欠款及违约金。

2.乙方在租赁期间擅自改变铺面结构或设施配置的，甲方有权要求乙方立即恢复原状并赔偿因此给甲方造成的损失。如因乙方过错导致铺面及设施损坏的，乙方应承担维修费用并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.甲方未按时维修维护铺面及设施的，应承担因此给乙方造成的损失。如因不可抗力导致的损坏，双方应协商解决。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致可以解除本合同。如需提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方并得到对方同意后方可解除。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同的，乙方应将铺面返还给甲方并恢复原状。如因乙方过错导致铺面及设施损坏的，乙方应承担维修费用并赔偿因此给甲方造成的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应共同遵守本合同约定及法律法规规定，确保合同的顺利实施。如有违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

4.甲方有权对铺面进行巡查管理，确保铺面的安全使用。乙方应配合甲方的巡查管理工作。如有违反规定的行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。

篇2

铺面租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方铺面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

铺面位于，建筑面积为平方米，具体位置和面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：铺面的年租金为人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应按年向甲方支付租金，具体支付时间为每年的月日。乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

四、铺面使用及维修维护

1.乙方应合理使用铺面，不得