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房屋装修工程分包合同书

合同编号：__________

房屋装修工程分包合同书

营业执照号：

地址：

联系电话：

营业执照号：

地址：

联系电话：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

第二条合同金额

2.1本合同分包项目的总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方支付合同金额的10%作为预付款。

2.3甲方应在工程验收合格后七个工作日内，向乙方支付合同金额的90%。

第三条合同履行

3.1乙方应按照主合同约定的时间、质量、安全等要求，完成分包项目的施工。

3.2乙方应按照主合同约定的标准支付分包项目的人工、材料、设备等费用。

3.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理制度，确保施工安全。

3.4乙方应接受甲方、监理单位及相关部门的监督、检查和指导。

第四条工程变更

4.1如有工程变更，甲方应及时通知乙方，并按照主合同约定的方式进行变更。

4.2因工程变更导致的费用增减，双方应按照主合同约定的方式进行调整。

第五条工程验收

5.1工程验收标准应按照主合同约定的标准执行。

5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担整改费用。

5.3工程验收合格的，甲方应按照本合同约定的时间、方式支付合同金额。

第六条违约责任

6.1乙方未按照主合同约定的时间、质量、安全等要求完成分包项目的，甲方有权按照主合同约定的方式追究乙方的违约责任。

6.2甲方未按照本合同约定的时间、方式支付合同金额的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同金额支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________年____月____日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.工程设计图纸

4.工程预算书

5.施工方案

6.材料合格证明

7.施工人员资格证书复印件

8.工程验收标准

9.付款凭证

10.工程变更协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间、质量、安全等要求完成分包项目的，视为违约。

2.甲方未按照约定的时间、方式支付合同金额的，视为违约。

3.甲方、乙方未履行合同约定的义务，导致工程验收不合格的，视为违约。

4.甲方、乙方未按照约定处理工程变更的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担房屋装修工程责任的主体。

2.乙方：指承担分包项目施工责任的主体。

3.分包项目：指主合同中约定由乙方施工的项目。

4.工程验收：指对完成的工程进行检查，以确认是否符合约定标准的过程。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求整改，并承担整改费用。

3.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，必要时可寻求法律途径解决。

4.工程变更：双方应签订变更协议，并按照协议履行义务。

五、所有应用场景：

1.甲方为进行房屋装修工程，需要将某些项目分包给乙方时。

2.乙方具备相应施工能力和资质，愿意接受甲方分包的项目时。

3.双方就分包项目的合同金额、履行方式等达成一致时。

4.双方需要明确违约行为及违约责任时。

5.双方需要约定工程验收标准、支付方式等事项时。