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2024版盖房协议书

甲方（建设方）：_________________________

乙方（施工方）：_________________________

鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备相应的建筑施工资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋建设事宜达成如下协议：

第一条项目概况

1.1工程名称：_______________________

1.2工程地点：_______________________

1.3工程规模：_______________________

1.4工程内容：_______________________

1.5工程质量标准：_______________________

1.6工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。

2.2工程价款的支付方式为：

2.2.1合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款。

2.2.2工程进度达到_______%后，甲方支付乙方工程总价款的_______%。

2.2.3工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%。

2.2.4剩余_______%作为质保金，在工程竣工验收合格之日起满_______年后支付。

第三条工程质量与验收

3.1乙方应按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，保证工程质量。

3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关验收资料，甲方应在收到报告后_______日内组织验收。

3.3工程验收合格后，双方应签署工程验收合格证明。

第四条施工安全与环境保护

4.1乙方应严格遵守施工安全操作规程，确保施工现场安全。

4.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。

第五条工程变更与延期

5.1工程实施过程中，如甲方需要变更工程内容或设计，应提前_______日书面通知乙方，并协商确定变更事项。

5.2因工程变更或不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时书面通知甲方，并协商确定延期时间。

第六条违约责任

6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

6.2若乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_________________________

日期：_______________________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_________________________

日期：_______________________________

[正文结束]

第九条质保期与维护

9.1工程竣工验收合格后，乙方应提供_______年的质保期。

9.2在质保期内，因乙方施工质量问题导致的工程缺陷，乙方应在接到甲方通知后_______日内无偿维修。

第十条工程资料与档案

10.1乙方应按照规定编制工程资料和档案，并在工程竣工后_______日内移交给甲方。

10.2工程资料和档案应包括但不限于施工图纸、施工日志、材料检验报告、工程变更记录等。

第十一条施工人员管理

11.1乙方应确保施工人员具备相应资质，并进行必要的安全教育和技能培训。

11.2乙方应对施工人员的行为负责，确保其遵守施工现场的各项规定。

第十二条材料与设备

12.1乙方应使用符合国家标准和设计要求的材料和设备。

12.2乙方应对使用的材料和设备的质量负责，并提供相应的合格证明。

第十三条合同生效与终止

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同在工程竣工验收合格并支付完毕所有款项后终止。

第十四条附件及其他补充说明

14.1本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

1.1施工图纸及设计文件

1.2施工方案和施工组织设计

1.3工程预算书及报价单

1.4施工人员名单及资质证明

1.5材料和设备合格证明及相关检验报告

二、违约行为及认定：

2.1违约行为包括但不限于：