2024房屋临时租赁合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，支付方式为____________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行使用，不得私自拆改、损坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施和设备的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定支付乙方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2如甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施和设备清单

（此处附上房屋附属设施和设备清单）

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时通知对方并更新合同。

解决办法：在合同中明确指出合同方应承担的信息更新责任，并在信息发生变化时，及时以书面形式通知对方。

2.明确租赁期限，确保双方对租赁开始和结束日期有共同的理解。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限的开始和结束日期，并采用具体的日期格式（如YYYY年MM月DD日）以避免歧义。

3.租金支付方式和时间应明确，避免因支付时间或方式不当导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细规定租金的支付方式和时间，包括支付截止日期和支付方式（如银行转账、现金等）。

4.押金数额和退还条件应在合同中明确，以免后续出现争议。

解决办法：在合同中明确规定押金的数额、支付时间和退还条件，包括扣除费用后的退还流程。

5.房屋使用和维修责任应明确，以避免因使用不当导致的损坏赔偿问题。

解决办法：在合同中详细规定房屋使用和维修的责任分配，包括乙方在租赁期间对房屋及设施的合理使用和损坏赔偿责任。

6.合同的变更和解除条件应明确，以避免因误解或未达成一致导致的争议。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序和可能的赔偿责任。

7.违约责任应在合同中明确，以便在违约情况发生时，有法可依。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约方的赔偿责任和违约行为的具体定义。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的合