房屋赠与协议(父母子女赠与专用)5篇.docx

房屋赠与协议(父母子女赠与专用)5篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

鉴于甲方和乙方存在亲子关系，甲方自愿将其名下的房屋赠与给乙方，乙方也愿意接受甲方的赠与。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋名称：

2.房屋地址：

3.房屋面积：平方米

4.房屋产权证号：

二、赠与房屋的合法性

1.甲方保证所赠与的房屋是自己的合法财产，不存在任何纠纷和争议。

2.甲方保证所赠与的房屋没有设定任何抵押、质押、担保等权利限制，没有被司法机关查封、冻结等。

三、赠与房屋的交付和使用

1.甲方应当在协议签订后尽快办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

2.乙方在取得房屋产权后，应当妥善保管和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.乙方在使用房屋过程中，应当遵守法律法规和公共道德，不得从事违法乱纪的活动。

四、赠与房屋的税费和费用

1.甲方应当承担房屋赠与相关的税费和费用，包括但不限于个人所得税、印花税、评估费、中介费等。

2.乙方在取得房屋产权后，应当自行承担房屋的维护和管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

五、赠与房屋的违约责任

1.甲方和乙方应当履行本协议约定的义务，如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方在本协议履行过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

房屋赠与协议

甲方（父母）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：[甲方出生日期]，民族：[甲方民族]，住址：[甲方住址]，身份证号：[甲方身份证号]。

乙方（子女）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：[乙方出生日期]，民族：[乙方民族]，住址：[乙方住址]，身份证号：[乙方身份证号]。

鉴于甲方和乙方系父子/父女关系，甲方愿意将其名下的一处房屋赠与乙方，乙方亦愿意接受该房屋的赠与。现根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下房屋赠与协议，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的房屋位于[房屋地址]，该房屋的产权证号为[产权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为甲方于[购房时间]年购买，已办理房屋产权过户手续，并已取得房屋产权证。

第二条赠与目的和原因

甲方将其名下的房屋赠与乙方，目的是为了表达对乙方的关爱和支持，帮助乙方解决住房问题。甲方赠与该房屋时，未要求乙方支付任何对价，也未有任何其他条件。

第三条赠与房屋的交付

甲方应于本协议签订之日起[交付时间]日内，将赠与房屋交付乙方。交付时，甲方应确保该房屋处于良好状态，并保证该房屋的所有权无任何纠纷。

第四条赠与房屋的过户手续

甲方应在赠与房屋交付后[过户时间]日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。过户所需费用由甲方承担。

第五条赠与房屋的税费

甲方应承担该房屋赠与过程中所产生的所有税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税等。

第六条赠与房屋的保证

甲方保证所赠与的房屋为其合法所有，并保证该房屋未设定任何抵押、质押等担保物权。甲方如违反本保证，应承担相应的法律责任。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方接受甲方赠与的房屋后，应妥善保管该房屋，并保证该房屋的安全和完整。

2.乙方在接受赠与房屋后，应承担该房屋的日常维护和保养费用。

3.乙方在接受赠与房屋后，如需对该房屋进行改造或装修，应事先取得甲方的同意。

4.乙方在接受赠与房屋后，不得将该房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。

5.乙方在接受赠与房屋后，应遵守国家法律法规，维护社会公德和家庭和谐。

第八条合同的生效和变更

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一经生效，双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除