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终止租赁合同合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了《租赁合同》，约定乙方承租甲方位于______的物业，租期为______年。

2.因乙方经营策略调整，需提前终止与甲方的租赁合同。

3.甲方同意乙方提前终止租赁合同的请求，并达成以下协议。

一、合同终止时间

双方同意，本租赁合同自______年______月______日起终止。乙方应在本合同终止之日起，停止在租赁物业内的经营活动，并清理场地，返还甲方物业。

二、租金结算与退款

1.乙方应支付至合同终止之日的全部租金。

2.甲方在收到乙方应支付的租金后，应退还乙方已支付的租金余额。

3.乙方需向甲方提供相关的支付凭证，以便甲方进行退款处理。

三、物业返还与验收

1.乙方应在合同终止之日起______个工作日内，将租赁物业返还给甲方。

2.甲方在接收物业时，应对物业进行验收，确认物业状况是否符合合同终止时的约定。

3.如乙方未能按照约定返还物业，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用结算

1.乙方应支付在租赁期间因使用物业而产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。

2.甲方应退还乙方在租赁期间因提前支付的费用，如物业管理费、广告费等。

3.双方应就上述费用的结算进行详细的核对和确认，确保费用结算的准确性和公平性。

五、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方应友好协商解决因违约而产生的赔偿责任问题。如协商不成，可通过法律途径解决。

3.乙方在违约的情况下，应承担因违约给甲方造成的实际损失及合理的维权成本。

六、争议解决及法律适用

1.双方同意，因执行本合同而产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.双方应遵守中国的相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

七、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效之日起______个工作日内，双方应将本合同提交至相关部门进行备案。

3.合同备案后，双方应严格遵守合同条款，确保合同的顺利实施。

八、其他约定事项

1.双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方应本着诚实信用的原则履行本合同，确保合同的顺利实施。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于_________年_________月_________日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于_________的房产。

2.因_________原因，乙方决定终止租赁，甲方同意乙方的请求。

3.双方经过友好协商，就终止租赁及相关事宜达成以下协议：

一、合同终止时间

1.原合同自本协议生效之日起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方应支付至协议终止之日的租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。乙方已支付租金_________元（大写：_________元整），剩余租金_________元（大写：_________元整）应在协议生效之日起五个工作日内支付。

2.乙方应支付因租赁产生的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等，具体金额以实际发生为准。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在协议生效之日起十个工作日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内外清洁、整洁。房屋返还时，应同时返还所有房屋钥匙。

2.甲方在收到房屋后，将对房屋进行验收，确保房屋内外清洁、整洁，并确认房屋内设施完好。如房屋内设施存在损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.双方应严格按照本协议履行义务。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

2.因违约导致合同终止的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应严格遵守保密义务，不得泄露与争议有关的任何信息。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或