2024版房屋建筑施工协议范例版.docx

2024版房屋建筑施工协议范例版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（监理方）

2.工程概述

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

2.4工程预算

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4竣工结算

4.工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延期条款

5.施工质量与标准

5.1施工质量要求

5.2施工标准

5.3质量保证

6.材料供应

6.1材料种类

6.2材料质量

6.3材料供应时间

7.施工变更

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更费用

8.合同的解除和终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除和终止后的处理

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

10.3仲裁效力

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的解释

14.3合同的修改和补充

14.4合同的废止

14.5附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）：指合同约定的房屋所有人或其合法代理人。

1.2乙方（施工方）：指具有相应资质的房屋建筑工程施工企业。

1.3丙方（监理方）：指具有相应资质的工程监理企业，负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

第二条工程概述

2.1工程地点：甲方位于____省的____市____区（县）____街道（镇）的房屋建筑工地。

2.2工程规模：根据甲乙双方确认的设计图纸，本工程建筑总面积为____平方米，建筑层数为____层，包括主楼和附属设施。

2.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。

2.4工程预算：本工程预计总投资为人民币____元（大写：____________________元整），具体金额以实际发生的费用为准。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、监理费、税费等。

（1）按工程进度分阶段支付；

（2）按月度工程量完成情况支付；

（3）一次性支付。

3.3进度付款：双方确认工程进度达到约定的百分比时，甲方按合同总价的一定比例支付乙方工程款项。具体比例和付款时间由双方在专用条款中约定。

3.4竣工结算：工程竣工后，乙方按照合同约定和实际完成工程量向甲方提出结算申请，甲方在核实后支付剩余款项。

第四条工程期限

4.1开工日期：双方确认的工程开工日期为____年____月____日。

4.2竣工日期：双方确认的工程竣工日期为____年____月____日。

4.3延期条款：

（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，具体金额由双方约定。

（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，具体金额由双方约定。

第五条施工质量与标准

5.1施工质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲乙双方确认的设计文件要求进行施工，确保工程质量。

5.2施工标准：乙方应按照甲乙双方确认的设计图纸、施工规范和操作规程进行施工。

5.3质量保证：乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，并对整改结果承担责任。工程竣工后，乙方应按约定期限对工程进行保修，保修期自竣工验收合格之日起计算。

第六条材料供应

6.1材料种类：本工程所需材料包括但不限于建筑钢材、木材、水泥、砂石、建筑玻璃、建筑陶瓷、给排水管道、电气设备等。

6.2材料质量：乙方应按照甲乙双方确认的质量要求采购、运输和保管材料，确保材料质量。

6.3材料供应时间：乙方应按照工程进度和甲乙双方确认的时间表，提前将材料运输到施工现场，确保工程顺利进行。

本部分内容共计__字。

第八条合同的解除和终止

8.1解除条件：

（1）甲乙双方协商一致，可以解除合同；

（2）乙方发生重大违约行为，甲方有权解除合同；

（3）甲方未按约定支付工程款项，乙方有权解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

8.2终止条件：

（1）工程竣工并验收合格；

（2）甲方全部支付工程款项；

（3）合同约定的其他终止条件。

8.3解除和终止后