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合同劳工计划

1.11出租方（甲方）：

姓名：____________________________

签字：____________________________

1.12承租方（乙方）：

姓名：____________________________

签字：____________________________

1.2租赁房屋信息：

1.21房屋地址：____________________________

1.22房屋类型：____________________________

1.23房屋面积：____________________________平方米

1.3租赁期限：

1.31租赁开始日期：________年_______月_______日

1.32租赁结束日期：________年_______月_______日

1.4租金及支付方式：

1.41月租金：元人民币

1.42押金：元人民币

1.43支付方式：

1.44支付周期：

1.45租金支付日期：每月________日前

1.5承租方的权利：

1.51使用权：乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁房屋，并享有正常居住、办公或其他用途的权利。乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的使用性质或进行超出合同约定的使用。

1.52修缮权：乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮和维护，以确保房屋符合安全和卫生标准。甲方应在收到乙方书面通知后，在合理时间内完成修缮工作。若甲方未能履行修缮义务，乙方有权自进行修缮，并向甲方索回相应费用。

1.53提前解除权：乙方有权在合同期内提出提前解除合同，但需提前________天书面通知甲方。乙方在提前解除合同时应支付甲方的实际损失，但甲方应退还剩余的押金，扣除实际费用后。乙方在提前解除合同时需按约定的通知期搬离房屋，并恢复房屋原状。

1.54装修权：乙方在获得甲方书面同意后，有权对租赁房屋进行合理装修。装修过程中，乙方应遵循法律法规，确保施工安全，并负责相关费用。装修完成后，乙方应恢复房屋原状，除非双方另有书面协议约定。装修工程如对房屋结构造成影响，乙方应负责恢复房屋原状。

1.55转租权：乙方在获得甲方书面同意后，有权将租赁房屋转租给第三方。乙方应在转租前提供转租方的相关信息，并签署转租协议。甲方应在收到转租申请后的________天内予以答复，不得无故拒绝。转租协议中应明确双方权利义务，转租方的违约责任也应由乙方承担。

1.6违约责任：

1.61甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失，包括但不限于租金损失、修缮费用等。乙方可以选择继续履行合同或解除合同。解除合甲方应退还乙方已支付的租金和押金，扣除实际损失后的部分应退还。

1.62乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其违约责任。甲方可以选择继续履行合同或解除合同。解除合乙方应按照合同约定支付违约金，并在规定时间内腾退房屋。甲方可以在押金中扣除相关费用，剩余部分应退还给乙方。

1.7合同终止：

1.71合同期满：合同期满后，乙方应按合同约定将房屋腾退给甲方，甲方应退还乙方押金，扣除必要费用后的剩余部分应退还乙方。双方应按照合同约定办理交接手续，并对房屋的现状进行确认。

1.72提前终止：若双方协商一致，可以提前终止合同。双方应在合同终止前进行书面确认，并办理相关手续。甲方应退还乙方的押金，扣除实际损失后的部分应退还给乙方。乙方在提前终止合同时应按合同约定恢复房屋原状，并承担相关费用。

1.8争议解决：

1.81合同履行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决。若协商未能解决争议，双方同意将争议提交房屋所在地人民法院诉讼解决。双方应在争议解决期间继续履行合同义务，不得无故中止合同履行。

1.9其他约定：

1.91合同变更：本合同的任何变更和补充应以书面形式经双方签署确认。变更内容应与合同原条款具有同等法律效力。未经双方书面同意，不得随意更改合同内容。

1.92合同副本：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保存合同副本，以备查阅。

1.93附件：本合同的附件包括身份证或营业执照复印件、房屋产权证明复印件以及房屋现状照片等，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

签字：____________________________

乙方（承租方）：

签字：____________________________

所有条款内容须经双方审阅并同意，如有任何疑问或异议，应在合同签署前提出并予以明确。