2024版房屋建设全包干协议范例版.docx

2024版房屋建设全包干协议范例版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及代表人

1.2乙方名称及代表人

1.3丙方名称及代表人

1.4合同相关术语定义

第二条房屋建设内容

2.1建设规模与面积

2.2建设标准与要求

2.3建设进度与时间表

第三条全包干费用及支付方式

3.1包干费用总计

3.2支付方式与支付时间表

3.3费用支付的证明及发票

第四条乙方义务与责任

4.1施工质量与标准

4.2施工安全与防护

4.3材料供应与质量保证

4.4工程变更的处理

第五条甲方义务与责任

5.1施工场地的提供

5.2施工所需许可与批准

5.3甲方代表的授权

5.4工程监督与验收

第六条丙方义务与责任

6.1工程设计责任

6.2技术指导与监督

6.3工程验收与保修

6.4工程咨询与服务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3赔偿金额的计算方法

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息泄露的责任

第十一条法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的生效与终止

12.3附件说明

第十三条合同附件

13.1房屋建设设计方案

13.2施工图纸及相关技术文件

13.3费用明细表

13.4其他相关文件

第十四条签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

14.4日期注明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司，法定代表人：×××，地址：×××市×××区×××路×××号，联系方式：×××。

1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司，法定代表人：×××，地址：×××市×××区×××路×××号，联系方式：×××。

1.3丙方名称：×××设计研究院，法定代表人：×××，地址：×××市×××区×××路×××号，联系方式：×××。

1.4合同相关术语定义：

（1）全包干费用：指乙方按照本合同约定，完成房屋建设全包干工程所涉及的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

（2）施工进度：指按照本合同约定的工期完成工程的时间安排。

（3）工程变更：指在合同履行过程中，因甲方需求变更、设计变更等原因，导致工程量、工程内容、工程周期等发生变更。

第二条房屋建设内容

2.1建设规模与面积：本项目为建设一栋住宅楼，总建筑面积为××××平方米，其中住宅面积为××××平方米，商业面积为××××平方米。

2.2建设标准与要求：按照《住宅建筑设计规范》及相关法律法规规定，本项目应达到×××星级标准，包括但不限于主体结构安全、建筑美观、功能齐全、环保节能等要求。

2.3建设进度与时间表：本项目合同工期为×××个月，自乙方开工之日起算。具体进度时间表见附件一。

第三条全包干费用及支付方式

3.1包干费用总计：人民币（大写）：××××××元整（小写）：××××××.00元。

3.2支付方式与支付时间表：甲方按照本合同约定的付款节点，向乙方支付相应的工程款项。具体支付方式与时间表见附件二。

3.3费用支付的证明及发票：乙方应向甲方提供合法有效的费用支付证明及正规发票。

第四条乙方义务与责任

4.1施工质量与标准：乙方应按照本合同约定的建设标准和要求，完成房屋建设全包干工程，确保工程质量合格。

4.2施工安全与防护：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。

4.3材料供应与质量保证：乙方应按照本合同约定的材料供应要求，提供合格的建筑材料，并对提供的材料质量负责。

4.4工程变更的处理：乙方应及时与甲方、丙方沟通，按照本合同约定的程序处理工程变更事宜。

第五条甲方义务与责任

5.1施工场地的提供：甲方应按照本合同约定的时间节点，向乙方提供具备施工条件的场地。

5.2施工所需许可与批准：甲方应负责办理本合同约定的施工所需的各种许可和批准手续。

5.3甲方代表的授权：甲方应向乙方授权一名具备相应资质的代表，负责监督工程进度、质量、安全等方面的工作。

5.4工程监督与验收：甲方应按照本合同约定的时间节点，参与工程的监督检查和验收工作。

第六条丙方义务与责任

6.1工程设计责任：丙方应按照本合同约定的设计要求，提供合格的工程设计方案，并负责设