公司办公场地租赁合同(2024版).docx

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公司办公场地租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的设施与设备

2.3租赁物的使用要求

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3续租与终止

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金调整机制

第五章：双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

第九章：合同的生效与终止

9.1合同的生效

9.2合同的终止

第十章：其他事项

10.1保密条款

10.2通知与送达

10.3附则

签字栏

签约时间：____年____月____日

签订地点：______

公司办公场地租赁合同（2024版）

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于办公场地租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的公平、合理。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将位于______的办公场地租赁给承租方使用，并由双方共同遵守。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。任何一方违反合同条款，均应承担相应的法律责任。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与面积

出租方同意将位于______的办公场地，建筑面积为______平方米，租赁给承租方使用。

2.2租赁物的设施与设备

租赁物包括但不限于办公桌椅、空调、照明设备、网络设施等。具体设施设备清单见附件一。

2.3租赁物的使用要求

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。任何改动需经出租方书面同意。

2.3.1使用限制

承租方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及出租方的管理规定。

2.3.2维护与保养

承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的良好状态。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限

租赁期限为______年。租赁期满，承租方有权优先续租，具体事宜双方应提前______个月协商确定。

3.3续租与终止

租赁期满，承租方需续租的，应提前______个月书面通知出租方。租赁期间，任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按合同规定承担相应的责任。

3.3.1续租条件

续租条件应与原合同保持一致，或根据市场情况双方协商确定。

3.3.2终止条件

合同终止时，承租方应将租赁物恢复至原状或按双方约定的状态交还出租方。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元人民币。租金支付方式为每______个月支付一次。

4.2支付方式

租金应于每______个月的第______日前支付至出租方指定账户。账户信息如下：

账户名称：______；

账号：______；

开户银行：______。

4.3租金调整机制

租金可根据市场行情和物价指数的变化进行调整。调整幅度不超过______%，调整频率不超过每年一次。

4.3.1调整通知

租金调整应提前______个月书面通知承租方，并说明调整的依据和具体金额。

4.3.2调整确认

承租方应在接到调整通知后______天内书面确认，逾期未确认视为同意调整。

第五章：双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方有权按合同约定收取租金，并监督承租方合理使用租赁物。

出租方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并在租赁期间提供必要的维护与维修服务。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按合同约定使用租赁物，并按时支付租金。

承租方应遵守租赁物的使用规定，不得从事违法活动或损害租赁物的行为。

5.2.1使用规定

承租方在使用租赁物时，应遵守以下规定：

不得擅自改变租赁物的结构和用途；

不得从事违法活动；

应妥善保管租赁物，防止损坏。

5.2.2维护与维修

承租方应负责租赁物的日常维护与维修，确保租赁物的正常使用。如因承租方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

合同编号______

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更合同内容，应提前______天以书面形式通知对方，并得到对方书面同意。

6.2合同解除

合同在以下情况下可以解除：

双方协商一致解除；

一方严重违约，另一方有权解除合同；

不可抗力导致合