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合同纠纷中院审判流程

合同编号：____________________________

合同签订日期：____________________________

合同终止日期：____________________________

协议方信息

出租方（甲方）

姓名：____________________________

身份证号：____________________________

承租方（乙方）

姓名：____________________________

身份证号：____________________________

租赁终止合同内容

原合同基本信息

1.1原合同编号：____________________________

1.2原合同签订日期：____________________________

1.3原合同生效日期：____________________________

1.4原合同到期日期：____________________________

终止原因

2.1甲乙双方同意提前终止租赁合同的原因如下：

[详细描述终止原因，如双方协议、违约、特殊情况等]

终止安排

3.1终止日期

本合同于____________________________（具体日期）终止。

3.2房屋及设施交接

乙方应于终止日期前将租赁房屋及附属设施（如家具、电器等）清空并恢复原状；

甲方应于终止日期前检查房屋及设施的状态，并与乙方进行交接。

3.3押金处理

甲方应于终止日期后的______日内（例如：十五日内）退还押金人民币____________________________元（大写：____________________________元）；

如房屋或设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应修复费用。

财务结算

4.1未结算租金

乙方应支付截止到终止日期的租金，金额为人民币____________________________元（大写：____________________________元）；

甲方在终止日期前对已支付租金进行核算，结清相关费用。

4.2其他费用

双方应清算合同履行期间的其他费用，包括水电费、物业费等。

合同解除后的责任

5.1合同条款继续有效

合同终止后，双方仍需履行已达成的清算、交接等责任。

5.2违约责任

若一方未按合同约定履行义务，另一方有权追究违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、追缴费用等。

争议解决

6.1协商解决

合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；

6.2法律途径

如协商未果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

特别条款

7.1[如有特别约定或附加条款，请在此列出]

合同附件

8.1本合同的附件包括但不限于：

房屋交接清单

押金退还明细

合同文本

9.1本合同一式三份，甲方、乙方及双方各自保存一份，具有同等法律效力。

签字确认

10.1甲方（签字）：____________________________

日期：____________________________

10.2乙方（签字）：____________________________

日期：____________________________

请根据实际情况对上述合同进行必要的调整和补充。

11.终止合同的法律效力

11.1合同终止后，甲方和乙方的权利与义务应按本合同约定的条款履行，直至所有款项结清、房屋交接完成。

11.2合同终止不会影响在合同有效期内产生的权利和义务，特别是因违约产生的法律责任和索赔权利。

11.3双方同意，合同终止的所有事宜应按中华人民共和国法律规定执行，任何未尽事宜均应以相关法律法规为准。

12.合同终止的通知

12.1甲方和乙方在决定终止合应提前______日（例如：30日）以书面形式通知对方，并附上终止合同的原因和相关证明材料。

12.2通知方式包括但不限于：挂号信、电子邮件或亲自递交。通知应由发送方保留送达凭证，以备争议解决时使用。

13.房屋交接细则

13.1.1房屋内部设施、家具及电器的清单及其状态检查；

13.1.2所有钥匙、门禁卡及其他相关物品的归还；

13.1.3房屋的清洁状况，包括地面、墙壁、门窗等的清洁。

13.2双方应在房屋交接时共同签署房屋交接记录，确认房屋的状态并列出任何发现的问题或损坏。交接记录应由甲方和乙方各自保留一份作为证明。

14.租赁合同的记录与存档

14.1合同终止后，甲方和乙方应各自保存合同及其附件的完整记录，包括房屋交接记录、财务结算单据及其他相关证明材料。

14.2保存期限应不少于______年（例如：三年），以便日后查询或处理