商铺房租赁合同6篇.docxVIP

商铺房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房一事，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺房出租给乙方使用，该商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺房，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

2.具体租金标准如下：第______年至第______年，每年租金为______人民币；第______年至第______年，每年租金为______人民币。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金______人民币。

2.保证金在乙方履行合同义务完毕后，经甲方验收商铺房无损坏、无欠款及其他违约情况后无息退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观，如需装修，须经甲方同意。

2.乙方应遵守租赁期间的相关管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并移交司法机关处理。

六、甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应保证出租商铺的合法性和安全性，并承担房屋主体结构的安全责任。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。

七、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺房，并享有物业管理服务。

2.乙方应按时足额支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。

八、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋损坏或政府规划调整等情形，造成合同无法继续履行，双方均可解除合同。

2.合同期满或提前终止，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，如有添置物，除非甲方同意，否则视为放弃。

九、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日加收滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

十一、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房一事，甲乙双方友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市/区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）为一期支付租金，每期租金为人民币______元。租金支付时间为每期的第一天。

3.乙方需