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二手房售房合同范本3篇

二手房售房合同范本1

出卖人：______________(以下简称甲方)

买受人：______________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋出售事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如

下，以资共同遵守。

一、

甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________

间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。

二、

甲方给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北

至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生

间、灶间及其他设备。

三、

上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方

售卖给乙方。

四、

房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订合同之日，付人民币

_________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在

房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、

甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权

等有关，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、

在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的

书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方

的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、

本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本

合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按

有关法律规定，各自承担。

八、

甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额

_________%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同

额的赔偿金给乙方。

九、

乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期

部分，乙方应加付按日_________%计算的违约金给与甲方。逾期超过

_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为

赔偿金归甲方所有。

十、

甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠

纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲

方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、

交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方

应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用

在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解

约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、

本合同的附件与合同有同等效力。

十三、

本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别

送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方(签字)：_____________乙方(签字)：

______________

_________年____月______日_________年____月

______日

签订地点：______________签订地点：

_______________

二手房售房合同范本2

甲方(卖方)：___________________________

乙方(买方)：___________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、

甲方自愿将坐落在________市________区________路________(建筑面积

____平方米)房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权

同时出卖给乙方。

二、

双方议定上述楼层总价款为人民币大写________整;即人民币小写

________元。

三、

乙方在签订本合