商用商品房（一手写字楼）买卖合同5篇.docx

商用商品房（一手写字楼）买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

地址：

身份证号码：

乙方（买方）：

地址：

身份证号码：

甲乙双方经友好协商，一致达成以下条款：

一、房屋情况

甲方将其位于XX市XX区XX街道XX号的商用商品房（一手写字楼）出售给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，其中包含办公用房、会议室、休息室等设施。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（￥XXXXXX）。

2.乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付房屋总价的X%作为定金，即人民币XX元整（￥XXXXXX）。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起X个工作日内，向甲方支付剩余的房屋价款，即人民币XX元整（￥XXXXXX）。

4.甲方应在收到乙方支付的定金和剩余房款后，及时向乙方交付房屋钥匙和相关手续。

三、房屋过户手续

1.甲乙双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续所需费用由甲乙双方按照相关规定各自承担。

3.甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并提供必要的支持和配合。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的定金和剩余房款后，及时向乙方交付房屋钥匙和相关手续。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行全面的验收，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后X个工作日内进行修复或更换。

五、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的定金和剩余房款后，未按时向乙方交付房屋钥匙和相关手续，甲方应按照房屋总价的X%向乙方支付违约金。

2.如果乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付房屋价款，乙方应按照未支付部分的X%向甲方支付违约金。

3.如果甲乙双方中的任何一方违反本合同的其他条款，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

日期：

乙方（买方）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就一手写字楼的买卖事宜达成以下协议：

一、标的物及价格

1.甲方同意将其所拥有的一手写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方，标的物具体情况如下：

-位置：[具体位置]

-面积：[具体面积]

-用途：写字楼

2.双方协商一致，标的物的总价为[具体价格]元（大写：[具体价格汉字大写]）。

二、支付方式及期限

1.乙方应按以下方式支付标的物款项：

-签订本合同之日起[具体期限]内，支付标的物总价的[具体比例]%，即[具体金额]元；

-[具体期限]内，支付标的物总价的[具体比例]%，即[具体金额]元；

-[具体期限]内，支付标的物剩余款项，即[具体金额]元。

2.乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户。

三、交付方式及期限

1.甲方应在收到乙方支付的标的物总价款项后[具体期限]内，将标的物交付给乙方。

2.交付方式：甲方将标的物的钥匙、相关证件及资料交付给乙方，并确保乙方能够正常使用标的物。

四、权利义务

1.甲方应确保所售标的物为其合法所有，并有权处置该标的物。

2.甲方应确保标的物处于良好状态，并能够正常使用。

3.乙方应按照约定支付标的物款项，并确保款项来源合法。

4.乙方应合理使用标的物，并保持标的物的良好状态。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付标的物，应承担以下违约责任：

-逾期交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款[具体比例]的违约金；

-因逾期交付导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能按约定支付标的物款项，应承担以下违约责任：

-逾期支付标的物款项的，每逾期一日，应向甲方支付未支付部分款项[具体比例]的违约金；

-因逾期支付导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生