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普通住房租赁合同范本下载6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于________________的普通住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，附属设施包括______等。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状无异议。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______个月支付一次。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准按照租金的千分之______计算。

2.甲方应在收到租金后提供有效的税务发票给乙方作为凭证。如因甲方未提供税务发票导致乙方无法支付租金，乙方不承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造等，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状或赔偿相应损失。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。如确需转租、转借，应事先取得甲方同意。未经甲方同意转租或转借的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期间发生的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方过错造成的损坏除外。如遇重大维修，甲乙双方应共同协商解决。因维修导致房屋无法使用的，租赁期限顺延。双方应及时就维修问题进行沟通和协调，以确保房屋的正常使用。

五、违约责任及解决方式

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方使用的普通住房，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有并合法租赁给乙方使用的位于____________________的普通住房（以下简称“租赁房屋”）租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元（大写：____元整）。租金应按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方应按照合同规定的方式和期限支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取月租金千分之五的违约金。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁房屋进行查验，并签署房屋交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，租赁房屋应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁房屋的用途及承诺

1.乙方承诺租赁房屋仅用于居住用途，不得用于其他商业或非法的目的。

2.乙方承诺在租赁期间，遵守中国的法律法规，不从事任何违法活动。

3.乙方承诺妥善使用和保护租赁房屋及其内部设施，避免造成损坏。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

六、维修责任及物业管理费用

1.甲方负责租赁房屋的公共部分的维修，乙方负责租赁房屋内部设施的维修。如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复。

2.物业管理费用由乙方承担，乙方应按照物业管理规定支付物业管理费用及其他相关费用。

七、违约责任

1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。

3.如因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

八、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如因不可抗力导致合同无法履行的，