2024版私人住宅建筑工程承包协议范本.docx

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2024版私人住宅建筑工程承包协议范本

合同编号：___________

甲方（业主方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承包方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

资质等级：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拟建设私人住宅建筑工程，并希望委托乙方进行施工，乙方具有相应资质并愿意承接该工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本建筑工程承包协议。

第一条工程概况

工程名称：_______。

工程地点：_______。

工程规模：建筑面积约_______平方米，结构类型为_______。

工程立项批准文号：_______。

第二条工程承包范围

乙方承包范围为：_______（具体包括土建工程、安装工程、装修工程等）。

乙方应按照甲方提供的施工图纸及工程量清单完成所有承包工作。

第三条工程质量标准

工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收标准。

工程质量等级为：_______。

第四条工程价款及支付方式

工程总价款为：_______元。

工程价款支付方式为：_______（具体支付节点及比例）。

第五条工程期限

工程开工日期：_______年_______月_______日。

工程竣工日期：_______年_______月_______日。

工程总日历天数：_______天。

第六条图纸和技术资料

甲方应在合同签订后_______天内提供完整的施工图纸及技术资料。

乙方应负责图纸会审和技术交底工作。

第七条甲方的权利与义务

甲方有权监督工程进度和质量，提出整改意见。

甲方应按合同约定支付工程价款。

甲方应协助乙方办理施工所需的行政审批手续。

第八条乙方的权利与义务

乙方有权按合同约定收取工程价款。

乙方应保证工程质量，按期完成施工任务。

乙方应遵守安全生产规定，承担施工安全责任。

第九条工程变更

工程变更应由甲方提出，并以书面形式通知乙方。

工程变更导致的工程量增减，双方应协商确定变更价款。

第十条工程验收

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

验收合格后，双方应签署工程验收合格证明。

第十一条工程保修

乙方应按国家规定对工程进行保修。

保修期限及范围：_______。

第十二条违约责任

如乙方未按期完成工程，应向甲方支付违约金，计算方式为：_______。

如甲方未按时支付工程价款，应向乙方支付违约金，计算方式为：_______。

第十三条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应先通过协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第十四条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

第十五条其他约定

_______。

第十六条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

[正文结束]

[正文继续]

第十七条工程进度报告

乙方应定期向甲方提交工程进度报告。

工程进度报告应包括已完成工程量、下阶段施工计划等内容。

第十八条施工安全与环境保护

乙方应严格遵守安全生产法规，采取必要安全措施。

乙方应采取措施，减少施工对环境的影响。

第十九条施工中发现问题的处理

施工中发现设计问题或现场条件与合同不符，乙方应及时书面通知甲方。

双方应协商解决，必要时可委托第三方专业机构评估。

第二十条工程资料的交付

工程竣工后，乙方应向甲方交付完整的施工资料。

施工资料包括但不限于施工日志、质量检验记录、竣工图纸等。

第二十一条工程款的结算

工程竣工验收合格后，双方应进行工程款的最终结算。

结算应根据实际完成的工程量和合同约定的单价进行。

第二十二条合同备案

本合同签订后，甲方应向相关建设行政主管部门备案。

乙方应配合甲方完成合同备案所需的相关手续。

第二十三条附则

本合同未尽事宜，双方应协商解决，或参照国家有关法律法规执行。

本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。

第二十四条本合同的份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

附件及其他补充说明：

一、附件列表：

施工图