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医院物业管理服务合同-范本7篇

篇1

甲方（委托方）：XX医院

乙方（受托方）：XX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对医院物业提供服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：XX医院

物业类型：医院

二、服务期限

本合同的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方应向乙方支付物业管理服务费，具体费用按照每平米每月XX元计算，每年支付一次。

2.支付方式：甲方应在每年XX月XX日前向乙方支付物业管理服务费，乙方在收到款项后应向甲方提供正式的发票。

四、服务内容及标准

1.乙方应向甲方提供医院物业管理服务，包括医院内的保洁、绿化、垃圾处理、设备维护等服务。

2.乙方应根据医院的实际情况，制定合理的管理制度和操作流程，确保医院物业管理的规范化和高效化。

3.乙方应定期对医院物业进行检查和维护，确保物业设施的正常运行和使用寿命。

4.乙方应建立客户服务档案，对医院的物业管理情况进行记录和分析，为甲方提供有效的物业管理建议。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。

2.甲方有义务向乙方支付物业管理服务费，并遵守物业管理规定。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费，并有权对甲方的欠费进行催缴。

4.乙方有义务按照合同约定提供物业管理服务，并努力提升服务质量。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定向乙方支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按照欠费金额的XX%支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方按照未提供服务金额的XX%支付违约金。

七、合同变更和解除

1.本合同经双方协商一致后，可以变更或解除。变更或解除合同时，双方应签订书面协议。

2.因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XX医院

法定代表人（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：电话：010邮箱：[zhangsan@](mailto:zhangsan@)

通讯地址：北京市海淀区三里河路15号邮编：100080

乙方（签字/盖章）：XX物业管理公司

法定代表人（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：电话：010邮箱：[lisi@](mailto:lisi@)

通讯地址：北京市海淀区三里河路20号邮编：100080

篇2

甲方（委托方）：XXXX医院

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX医院进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXXX医院位于XXXXXX，是一座集医疗、科研、教学、预防、保健于一体的现代化综合医院。医院占地面积、建筑面积、绿化面积等具体数据详见附件一。乙方将根据医院的特点和需求，提供专业、高效的物业管理服务。

二、服务内容与标准

1.房屋维修与维护：乙方将对医院的房屋及其附属设施进行定期维修和维护，确保房屋结构安全、设施完好。

2.设施设备管理：乙方将对医院的设施设备进行日常巡查和维护，确保设施设备正常运行，及时处理故障，保障医院日常运营。

3.绿化保洁服务：乙方将对医院的公共区域和绿化区域进行定期保洁和维护，营造整洁、舒适的医疗环境。

4.安保服务：乙方将为医院