2024版精编房产交易定金协议样本版.docx

2024版精编房产交易定金协议样本版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产基本信息

1.2交易双方信息

1.3定金金额及支付方式

2.定金支付

2.1定金支付时间

2.2定金支付对象

2.3定金支付方式

3.定金退还

3.1定金退还条件

3.2定金退还方式

3.3定金退还时间

4.房产交付

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产交付方式

5.房产过户

5.1过户所需材料

5.2过户流程

5.3过户费用

6.交易款项支付

6.1交易款项支付时间

6.2交易款项支付对象

6.3交易款项支付方式

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力导致的后果

11.3不可抗力后的处理方式

12.附则

12.1合同附件

12.2合同签订地点和时间

12.3合同有效期限

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2约定事项的执行方式

13.3约定事项的变更和解除

14.签字盖章

14.1买方签字盖章

14.2卖方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产基本信息

1.1.1房产位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米，房屋结构为【填写具体结构】，房屋所有权人为【填写所有权人姓名】。

1.1.2房产证号为【填写房产证号】。

1.1.3房产现状为【填写现状，如：新房、二手房、装修情况等】。

1.2交易双方信息

甲方姓名：【填写买方姓名】

甲方身份证号：【填写买方身份证号码】

甲方联系方式：【填写买方联系方式】

乙方姓名：【填写卖方姓名】

乙方身份证号：【填写卖方身份证号码】

乙方联系方式：【填写卖方联系方式】

1.3定金金额及支付方式

1.3.1甲方应向乙方支付定金人民币【填写定金金额】元。

1.3.2甲方最晚应于【填写具体日期】前将定金支付给乙方。

1.3.3甲方支付定金的方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。

第二条定金支付

2.1定金支付时间

甲方应于【填写具体日期】前向乙方支付定金。

2.2定金支付对象

甲方应将定金支付给乙方。

2.3定金支付方式

甲方支付定金的方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。

第三条定金退还

3.1定金退还条件

在合同约定的交易完成后，乙方应向甲方退还定金。

3.2定金退还方式

乙方应通过【填写支付方式，如：银行转账、现金等】退还甲方定金。

3.3定金退还时间

乙方应于交易完成后【填写具体时间】内退还甲方定金。

第四条房产交付

4.1房产交付时间

双方约定房产交付时间为【填写具体日期】。

4.2房产交付条件

4.2.1房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

4.2.2房产现状与甲方所知相符，无重大瑕疵；

4.2.3乙方已按照合同约定完成房产过户至甲方名下。

4.3房产交付方式

房产交付方式为乙方将房产钥匙交付给甲方。

第五条房产过户

5.1过户所需材料

5.1.1甲乙双方的身份证原件及复印件；

5.1.2房产证原件及复印件；

5.1.3其他根据房产交易中心要求提供的材料。

5.2过户流程

双方应按照房产交易中心的相关规定，共同办理房产过户手续。

5.3过户费用

过户费用包括：【填写过户费用名称，如：契税、个人所得税等】，具体费用按照房产交易中心的规定计算。过户费用由甲方承担。

第六条交易款项支付

6.1交易款项支付时间

甲方应于房产过户完成后【填写具体时间】内支付剩余交易款项给乙方。

6.2交易款项支付对象

甲方应将交易款项支付给乙方。

6.3交易款项支付方式

甲方支付交易款项的方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。

第八条违约责任

8.1买方违约责任

甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。

8.2卖方违约责任

乙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。

8.3违约金支付方式

违约金通过【填写支付方式，如：银行转账、现金等】支付。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【填写争议解决方式，如：仲裁、诉讼等】解决。

9.2争议解决机构

如选择仲裁解决，双方同