二手房交接合同5篇.docx

二手房交接合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方所售房屋（以下简称“标的物”）位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，具体面积以房地产权证为准。

2.标的物用途为住宅，甲方保证标的物符合居住条件，并承诺已征得其他共有人的同意。

二、交易价格及支付方式

1.标的物的交易价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价格包括标的物的所有附属设施、设备及其所占用的土地使用权等所有权利。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将上述款项通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部款项后的XX个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设备齐全且运行正常。

2.乙方应在交付后的XX个工作日内对房屋进行验收。验收时，如发现房屋存在质量问题或设备无法正常运行，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按约定时间交付标的物，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额的XX%作为违约金。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按约定时间支付款项，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.双方应本着友好协商的原则解决违约问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

五、其他约定事项

1.标的物在交付前所产生的所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等）由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理房地产权证等相关手续，相关费用由乙方承担。

3.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和凭证，并应对方的要求提供必要的协助。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下交接合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋附属设施：_____________________________________

二、交接时间

双方同意，房屋交接时间为______年______月______日。甲方应在交接时间前将房屋清洁干净，并拆除个人物品。乙方应在交接时间前支付全部购房款项。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在交接时间前将购房款项支付至甲方指定账户。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方银行账户信息如下：

-银行名称：_____________________________________

-账号：_____________________________________

-户名：_____________________________________

（2）现金交付：乙方应将购房款项以现金形式支付至甲方指定地点。具体地点由双