房屋转让须规范（房屋转让协议范文）8篇.docx

房屋转让须规范（房屋转让协议范文）8篇

篇1

房屋转让协议

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街道XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备等的价值。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.甲方在收到乙方支付的房屋转让款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.在房屋交付时，甲方应确保房屋内外清洁、设施完好，并与乙方进行交接。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在签订本协议后，未能按照协议约定履行其义务，包括但不限于未能按时交付房屋、未能协助乙方办理过户手续等，则视为甲方违约。在此情况下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在签订本协议后，未能按照协议约定支付房屋转让款或未能按时接收房屋，则视为乙方违约。在此情况下，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约方应根据违约行为给守约方造成的实际损失进行赔偿。赔偿金额应包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，双方应共同协商解决。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

房屋转让协议

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，现决定将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于XXXX（地址），建筑面积为XX平方米，用途为XX，产权年限为XX年。甲方保证该房产无任何抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房产转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意在签订本协议后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方同意在收到乙方全额房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.甲方负责办理产权转移手续，确保乙方在交付后能够顺利成为该房产的合法所有者。

四、税费及费用承担

1.甲方同意承担本协议签订前的一切税费和费用，包括但不限于契税、个人所得税等。乙方同意承担本协议签订后的一切税费和费用。

2.甲方同意向乙方提供必要的税费发票和凭证，协助乙方完成税务申报和过户手续。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付房产或办理产权转移手续，应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的万分之五。乙方如未能按时支付房款，应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的万分之五。

3.如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。如因不可抗力导致违约的，双方应友好协商，共同应对。

六、争议解决及法律适用

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