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出租屋租赁合同模板(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同法律依据

1.3合同基本原则

第二章：租赁双方信息

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构与设施

3.3房屋用途与限制

第四章：租金条款

4.1租金金额与支付方式

4.2租金调整机制

4.3租金支付时间与迟延责任

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额与支付

5.2保证金的数额与支付

5.3押金与保证金的退还

第六章：租赁期限

6.1租赁开始与结束时间

6.2续租与终止条件

6.3租赁期限的变更

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准与条件

7.2验收程序

7.3交付与验收的证明

第八章：房屋使用与维护

8.1乙方的使用责任

8.2甲方的维护责任

8.3维修与修缮

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约处理程序

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更条件与程序

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二章：特别条款

12.1特别约定事项

12.2附加条款

12.3其他特别事项

第十三章：合同生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案

第十四章：签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订日期

14.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任，确保双方利益，促进双方合作。

1.2合同法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同基本原则

本合同遵循公平、诚信、合法的原则。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

身份证号码/营业执照号码：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方声明对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋符合出租条件。

2.3.2乙方声明与保证

乙方声明具备合法的租赁资格，并保证按照合同约定使用房屋。

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋结构与设施

房屋结构为______，内部设施包括______。

3.3房屋用途与限制

房屋用途为居住/商业用途，乙方不得用于非法活动或存放危险物品。

第四章：租金条款

4.1租金金额与支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金调整机制

租金在合同期内原则上不调整，如遇特殊情况需调整，甲方应提前______天通知乙方。

4.3租金支付时间与迟延责任

乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按未付租金的______%支付滞纳金。

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付押金______元，作为履行合同的保证。

5.2保证金的数额与支付

如有必要，乙方应支付保证金______元，用于保障房屋设施的完好。

5.3押金与保证金的退还

合同期满或解除后，甲方应在______天内退还乙方押金和保证金，扣除相应费用后。

第六章：租赁期限

6.1租赁开始与结束时间

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.2续租与终止条件

租赁期满，乙方享有优先续租权。合同可因乙方违约或不可抗力等原因提前终止。

6.3租赁期限的变更

租赁期限经双方协商一致可以变更，变更应以书面形式确认。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准与条件

甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件。

7.2验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。

7.3交付与验收的证明

双方应共同签署房屋交付验收单，作为房屋交付和验收的证明。

第八章：房屋使用与维护

8.1乙方的使用责任

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2甲方的维护责任

甲方负责房屋结构和公共设施的维护。

8.3维修与修缮

房屋维修由甲方负责，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。

第九章：违约责任

9.1违约情形

乙方未按合同约定支付租金、擅自转租或改变房屋用途等行为均视为违约。

9.2违约赔偿

违约方应向守约方支付违约