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最高额抵押合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，为保障乙方的债权，甲方愿意以其名下财产作为抵押物，为乙方提供最高额抵押担保。现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方提供的抵押物为：_________（详见附件1：抵押物清单）。

2.甲方保证对抵押物享有完全的处分权，抵押物不存在权属争议、被查封、扣押等情形。

二、最高额抵押担保的债权

1.本合同项下的最高额抵押担保债权为乙方在约定期间内对甲方的最高额贷款债权。

2.约定期间为：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3.最高额贷款债权为：_________元。

三、抵押担保的范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、评估费、拍卖费、差旅费等）。

2.甲方对抵押物的毁损、灭失承担全部责任。

四、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或处置抵押物。

2.乙方可定期或不定期对抵押物进行检查，甲方应积极配合。

五、抵押权的实现

1.甲方在约定期间内未能按时偿还贷款本金或利息的，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息，并有权要求实现抵押权。

2.乙方实现抵押权时，有权采取折价、拍卖、变卖等方式处置抵押物，并优先受偿。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同项下的任何义务，均视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求实现抵押权。

2.甲方如因抵押物权属争议、被查封、扣押等情形导致乙方无法实现抵押权的，甲方应承担全部法律责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押权人：[抵押权人名称]

地址：[抵押权人地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[职务]

联系方式：[联系方式]

抵押人：[抵押人名称]

地址：[抵押人地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[职务]

联系方式：[联系方式]

鉴于抵押权人与借款人之间签订的主合同，为保障抵押权人的权益，抵押人与抵押权人经友好协商，达成如下最高额抵押合同：

一、合同目的和原则

本合同旨在明确双方基于最高额抵押行为的权利和义务。本合同遵循公平、公正、自愿原则，双方自愿遵守合同约定。

二、最高额抵押定义及范围

最高额抵押是指抵押人以一定财产作为抵押物，为债务人在一定期间内连续发生的债务提供最高额担保的行为。本合同项下的最高额抵押范围包括但不限于借款本金、利息、违约金等因债务产生的所有费用。

三、抵押物描述及评估价值

抵押物为[具体抵押物名称]，位于[地址]，权属清晰，无争议。经评估，抵押物的市场价值为人民币[大写金额]（以下简称“最高限额”）。具体以双方认可的评估报告为准。

四、担保的主债权及最高限额

本合同所担保的主债权为借款人向抵押权人借款所产生的债权。本合同项下的最高限额为人民币[大写金额]。在此限额内发生的债权，均属于本合同的担保范围。

五、担保期限

本合同的担保期限为自合同签订之日起至借款人全部偿还债务并履行完毕相关义务止。担保期限内的债务连续发生，但连续发生的债务总额不得超过最高限额。

六、双方权利和义务

（一）抵押权人的权利和义务：

1.抵押权人有权要求借款人按时偿还借款并履行相关义务；

2.在借款人未履行还款义务时，抵押权人有权依法处置抵押物以实现其债权；

3.监督借款人的还款行为，确保借款用途合法合规。

（二）抵押人的权利和义务：

1.抵押人应按照约定提供抵押物作为担保；

2.保证所提供的抵押物权属清晰，无争议；

3.协助抵押权人实现债权，包括在必要时协助处置抵押物。

七、抵押物的保管与使用

抵押期间，抵押物由抵押人继续占有和使