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橡胶制品项目
计划书
投资分析/实施方案
报告说明—
该橡胶制品项目计划总投资19346.57万元，其中：固定资产投资
13760.81万元，占项目总投资的71.13%；流动资金5585.76万元，占项目
总投资的28.87%。
达产年营业收入45406.00万元，总成本费用36127.21万元，税金及
附加347.73万元，利润总额9278.79万元，利税总额10906.35万元，税
后净利润6959.09万元，达产年纳税总额3947.26万元；达产年投资利润
率47.96%，投资利税率56.37%，投资回报率35.97%，全部投资回收期
4.28年，提供就业职位892个。
橡胶制品指以天然及合成橡胶为原料生产各种橡胶制品的活动，还包
括利用废橡胶再生产的橡胶制品。橡胶制品业主要包括轮胎制造，橡胶板、
管、带制造，橡胶零件制造，再生橡胶制造，日用及医用橡胶制品制造和
其他橡胶制品制造业，广泛应用于我们日常的生活、医用行业、轨道交通
业等各行各业，在人们的生活中具有不可替代的作用。
目录
第一章基本信息
第二章项目建设单位说明
第三章项目建设必要性分析
第四章建设规模
第五章项目选址方案
第六章项目工程设计研究
第七章项目工艺可行性
第八章环境影响概况
第九章项目安全保护
第十章项目风险评估分析
第十一章节能分析
第十二章项目实施方案
第十三章投资估算
第十四章经济评价
第十五章评价结论
第十六章项目招投标方案
第一章基本信息
一、项目提出的理由
橡胶制品指以天然及合成橡胶为原料生产各种橡胶制品的活动，还包
括利用废橡胶再生产的橡胶制品。橡胶制品业主要包括轮胎制造，橡胶板、
管、带制造，橡胶零件制造，再生橡胶制造，日用及医用橡胶制品制造和
其他橡胶制品制造业，广泛应用于我们日常的生活、医用行业、轨道交通
业等各行各业，在人们的生活中具有不可替代的作用。
二、项目概况
（一）项目名称
橡胶制品项目
（二）项目选址
某保税区
项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时
具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和
自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有
较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多
方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目
选址应遵循以下基本原则的要求。项目建设方案力求在满足项目产品生产
工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用
自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地
制宜合理布置。
（三）项目用地规模
项目总用地面积48537.59平方米（折合约72.77亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数53.69%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率
5.28%，固定资产投资强度189.10万元/亩。
（五）土建工程指标
项目
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