有关商品房买卖合同（七）6篇.docx

有关商品房买卖合同（七）6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，订立本合同协议。

一、商品房基本情况

甲方同意将位于__________________的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。该商品房的具体位置、面积、户型、结构等详见合同附件。

二、价格及支付方式

1.该商品房总价为人民币__________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整；

（2）该商品房交付前，乙方支付购房余款人民币______元整。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签署后____个月内，将符合本合同约定的该商品房交付给乙方。

2.交付时，甲方应向乙方提供该商品房的权属证书及相关证明材料。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间交付该商品房，应按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付购房款的____%。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付购房款的____%。

五、质量保证

1.甲方保证该商品房符合国家及地方的质量标准。

2.如该商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

六、保修及物业管理

1.甲方在交付该商品房后，应负责提供保修服务____年。保修范围和期限按照国家相关规定执行。

2.乙方应按照相关规定缴纳物业管理费用，并遵守物业管理规定。

七、产权登记及权属证书办理

1.甲方应在交付该商品房后____个月内，协助乙方办理产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应及时向乙方提供权属证书。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

2.本合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：__________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售位于______（详细地址）的商品房，房屋建筑面积______平方米，具体户型、结构、装修等详见附件。

二、价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证明及其他相关证明文件。

四、权属转移

1.甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应当配合甲方办理相关手续，提供必要的证明材料。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金每日为总房款的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋所有权无法转移登记，甲方应当返还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。

六、其他约定

1.房屋内的家具、电器等附属设施，详见附件清单，一并随房屋交付。

2.甲乙双方应当共同对本合同的内容进行保密，不得向任何第三方透露。

3.本合同自甲乙双方签字盖