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二手房买卖合同卖方版7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

2.房屋内附属设施及室内装饰、设备包括：

（1）附属设施：

（2）室内装饰：

（3）设备：

二、房屋权属情况

1.甲方对该房屋享有完全的产权，无任何纠纷。

2.该房屋已办理房屋所有权证，产权年限为[产权年限]年。

三、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方已对该房屋进行充分了解，并同意购买。

2.房屋总价为[房屋总价]元，大写为[大写房价]。

3.乙方应在签订合同时支付定金[定金金额]元，大写为[大写定金]。定金抵作房款。

4.乙方应在签订合同后[付款时间]内支付剩余房款[剩余房款金额]元，大写为[大写剩余房款]。

5.甲方应在收到全款后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方如违约，应双倍返还定金给乙方。

2.乙方如违约，定金不予退还。

3.甲方如未在规定时间内交付房屋，应支付违约金[违约金金额]元，大写为[大写违约金]。

4.乙方如未在规定时间内支付房款，应支付违约金[违约金金额]元，大写为[大写违约金]。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，无产权纠纷。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在办理过户手续时，如需甲方协助，甲方应积极配合。

3.本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签字]

乙方（买方）：[签字]

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2.甲方所售房屋为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]，房屋楼层为[房屋楼层]，房屋朝向为[房屋朝向]。

3.甲方所售房屋内附属设施及室内装修情况详见附件。

二、房屋权利情况

1.甲方保证所售房屋具有完全的产权，无任何权利纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方已还清所售房屋的贷款，并已办理完毕相关抵押登记手续。如因甲方未还清贷款或未办理抵押登记手续导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

三、房屋交易价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋本身及附属设施的价格，但不包括税费、中介费等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币[定金金额]元。该定金作为购房款的一部分，冲抵购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款人民币[剩余购房款金额]元。甲方在收到该笔款项后，应及时办理房屋过户手续。

四、税费及中介费

1.甲方应承担所售房屋的营业税、个人所得税等税费。如因甲方未承担相关税费导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应承担中介费、评估费、贷款服务费等费用。具体费用及支付方式详见附件。

五、违约责任

1.甲方或乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金人民币[违约金金额]元给守约方。如因违约方的原因导致守约方无法顺利实现合同目的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.甲方或乙方如存在虚假陈述或隐瞒事实的情况，应承担相应的法律责任。如因虚假陈述或隐瞒事实导致对方无法顺利实现合同目的，虚假陈述方或隐瞒事实方应赔偿对方的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲方或乙方如需对合同内容进行补充或变更，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有