门市租房协议合同范文6篇.docx

门市租房协议合同范文6篇

篇1

甲方：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商一致，就乙方承租甲方所有门市事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的门市（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况详见合同附件一。除双方另有约定外，该附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或提前终止租赁时返还甲方时的验收依据。

第二条房屋租赁期限

1.该房屋租赁期为XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租该房屋，应至少提前三个月通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条房屋租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币XX元（大写：XXXX元整），租金总计为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金。

3.乙方支付租金的方式如下：由乙方通过网上银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。具体账户信息如下：开户行：XXXX，账户名称：XXXX，账号：XXXX。

第四条房屋用途

1.乙方承租该房屋仅作为XX使用。

2.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方如需改变房屋用途，应提前三个月通知甲方，并提交有关部门审核批准文件。

第五条房屋的维修及养护

1.租赁期内，甲方对该房屋及其附属设施进行定期维修保养，确保其处于良好的使用状态。甲方需维修房屋时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方营业的影响。

2.乙方应爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，应由乙方负责维修并承担相关费用。

3.乙方需进行装修或变更经营项目时，应提前通知甲方，并提交相关装修方案或变更方案供甲方审核批准。甲方审核批准后，乙方方可进行装修或变更经营项目。如因装修或变更经营项目导致房屋结构受损或设备损坏的，乙方应承担全部责任。

第六条合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致后可以变更和解除。需要变更或解除合同时，应提前三个月通知对方，并书面达成变更或解除协议。

2.在租赁期内，如因国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但因不可抗力因素导致合同解除的，乙方应尽快将房屋返还给甲方。

3.如乙方在租赁期内出现下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借给他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）逾期支付租金超过三个月的；

（5）其他严重损害甲方权益的行为。

4.如甲方在租赁期内出现下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并要求甲方退还已支付的租金：

（1）未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定用途的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的；

（3）其他严重损害乙方权益的行为。

5.在合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏或丢失的设施设备，乙方应承担赔偿责任。

第七条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定用途的，应按租金总额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一天，应按应付租金的XX‰向甲方支付滞纳金。如逾期支付租金超过三个月的，甲方有权单方解除合同并收回房屋。

3.乙方擅自改变房屋用途的，应立即恢复原状并赔偿因此给甲方造成的全部损失。如甲方因此解除合同的，

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市租房事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方将其拥有的门市出租给乙方，门市位于________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该门市，用于经营______业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届