茶楼租赁合同7篇.docx

茶楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法所有的茶楼，现同意将茶楼租赁给乙方使用，乙方愿意遵守租赁协议及相关规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所有的茶楼出租给乙方使用。茶楼位于____________，面积约为_____平方米。租赁物业的附属设施包括但不限于：_______（具体设施列举）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将茶楼交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式为：____（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

乙方应将租赁物业用于经营茶楼，不得用于其他用途。乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得销售违禁品，不得从事违法活动。

五、物业维修与保养

1.租赁期间，茶楼的日常维护与保养由乙方负责。

2.如因乙方原因导致茶楼及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方在租赁期内对茶楼进行检修，应提前通知乙方，乙方应配合。

六、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

3.乙方还应支付____元人民币作为质量保证金，以确保服务质量。

七、合同终止与续签

1.合同终止事由：租赁期满、双方协商一致解除合同、一方严重违约等。

2.合同终止时，乙方应将茶楼及附属设施恢复原状并交还甲方。

3.若双方有意续签租赁合同，应在租赁期满前___个月进行协商。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金____元人民币。

3.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金和保证金。

九、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的茶楼租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本茶楼租赁合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的茶楼出租给乙方，茶楼位于____________________，具体面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将茶楼交还甲方，并付清所有费用。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。

2.租金总额为______人民币，分______次支付。

3.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付______人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部押金。

第五条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证茶楼的适租性，确保茶楼设施设备的正常运行。

（3）甲方应协助乙方办理茶楼经营所需的相关证照。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应合法经营，遵守法律法规，不得在茶楼从事违法活动。