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[合同协议]写字楼买卖合同7篇

篇1

写字楼买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买写字楼一事，达成如下协议：

一、标的物基本情况

甲方将其所有的位于[具体地址]的写字楼出售给乙方。该写字楼建筑面积为[建筑面积]平方米，其中包含[具体设施或装修]等。

二、合同价款与支付方式

1.合同价款：本合同标的物的总价款为人民币[总价款金额]元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将合同价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的合同总价款作为定金支付给甲方；

（2）乙方在合同签订后[支付剩余款项时间]内，将剩余合同价款支付给甲方。

三、交付时间与方式

1.交付时间：甲方应在收到全部合同价款之日起[交付时间]内，将标的物交付给乙方。

2.交付方式：甲方应按照合同约定的交付条件，将标的物移交给乙方，并确保乙方能够正常使用。

四、标的物权属转移

1.权属转移时间：甲方应在交付标的物后[权属转移时间]内，协助乙方办理标的物权属转移手续。

2.权属转移方式：甲方应协助乙方办理标的物产权过户手续，确保乙方取得标的物的完整产权。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定交付标的物或未按约定协助乙方办理权属转移手续的，应按合同总价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定支付合同价款或未按约定接收标的物的，应按未支付合同价款的[违约金比例]向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

写字楼买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买写字楼，达成如下协议：

一、甲方所售写字楼的基本情况

甲方所售写字楼位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。该房产目前处于未使用状态。

二、甲乙双方协商一致，达成如下交易价格及付款方式

本次交易价格为人民币[交易价格]元。乙方选择以下第[付款方式]种方式支付：

1.一次性付清全部购房款；

2.按照甲方认可的银行按揭方式支付，乙方需在合同签订之日起[按揭时间]日内办理完毕贷款手续，并确保房款能够及时、足额到账。

三、关于产权登记的约定

甲方确保所售房产权属清晰，无产权纠纷。如因甲方原因导致该房产无法办理产权登记，甲方需承担全部责任，并退还乙方全部购房款及支付相应利息。

四、关于房屋交付的约定

1.甲方应于合同签订之日起[交付时间]日内，将该房产交付乙方使用。交付时，甲方需确保房屋内部设施完善，水、电、暖等配套设施齐全。

2.乙方若需对该房产进行装修或改造，需提前告知甲方，并取得甲方同意。装修或改造费用由乙方自行承担。

五、关于违约责任的约定

1.甲方如未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，需向乙方支付购房款万分之[逾期违约金比例]的违约金。逾期超过[逾期时间]日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部购房款及支付相应利息。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付购房款万分之[逾期违约金比例]的违约金。逾期超过[逾期时间]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应利息。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但需及时通知对方，并协助对方办理相关手续。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙