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农村宅基地互换协议书的通用5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地互换事宜达成以下协议：

一、互换宅基地的基本情况

甲方将其位于XXXX的宅基地（以下简称“甲方宅基地”）出让给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。乙方将其位于XXXX的宅基地（以下简称“乙方宅基地”）出让给甲方，该宅基地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、互换宅基地的目的和意义

本次互换宅基地的目的在于促进甲乙双方的共同发展，实现资源共享，提高土地利用效率。通过互换宅基地，甲方可以获得更广阔的发展空间，乙方也可以获得更优越的地理位置。此次互换对于双方都具有重要的战略意义。

三、互换宅基地的期限和方式

1.互换期限：本次互换宅基地的期限为永久。

2.互换方式：甲方将其宅基地出让给乙方，乙方将其宅基地出让给甲方，双方互换宅基地后，各自享有对方宅基地的使用权。

四、互换宅基地的价款和支付方式

1.甲方宅基地的价值为人民币XXXX元，乙方宅基地的价值为人民币XXXX元。

2.支付方式：甲乙双方在签订本协议之日起XX个工作日内，将各自应支付的款项支付到对方指定的银行账户。

五、互换宅基地的权利和义务

1.甲方有权获得乙方宅基地的使用权，并按照自己的意愿进行规划和利用。乙方有权获得甲方宅基地的使用权，并按照自己的意愿进行规划和利用。

2.甲乙双方在互换宅基地后，应当遵守相关的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建设。

3.甲乙双方应当共同维护互换宅基地的合法权益，不得侵害对方的合法权益。

六、违约责任和纠纷解决方式

1.如果一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.如果双方在履行本协议过程中发生纠纷，应当首先通过友好协商的方式解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.在互换宅基地过程中，如遇到政府政策调整或不可抗力等因素，导致本协议不能继续履行的，甲乙双方应当相互理解，协商解决。

甲方（出让方）：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

电话：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

电话：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地互换事宜达成以下协议：

一、协议双方当事人基本情况

甲方拥有农村宅基地一处，位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，该宅基地上无房屋建筑。乙方拥有农村宅基地一处，位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，该宅基地上无房屋建筑。

二、互换宅基地的目的和意义

本次互换宅基地的目的在于优化双方的土地资源配置，提高土地利用效率。甲方希望通过互换获得更为便利的地理位置，以促进生产生活的发展；乙方则希望通过互换获得更为宽敞的宅基地，以满足日益增长的物质需求。此次互换对于双方当事人都具有重要的现实意义和长远的发展价值。

三、互换宅基地的具体内容

1.甲方将其位于XXXXXX的宅基地，面积XXXXXX平方米，与乙方位于XXXXXX的宅基地，面积XXXXXX平方米进行互换。

2.互换后，甲方将获得位于XXXXXX的宅基地使用权，乙方将获得位于XXXXXX的宅基地使用权。

3.双方当事人应当保证互换后的宅基地使用权合法、有效，并承担相应的法律责任。

四、互换宅基地的生效条件和期限

1.本协议自双方当事人签字之日起生效，具有法律效力。

2.互换宅基地的期限为永久