简单房屋租赁合同书通用范本7篇.docx

简单房屋租赁合同书通用范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的原则下，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护与管理，保持房屋及设施完好。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内违约，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租，应提前3个月通知甲方，并支付违约金______元（大写：______元整）。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之______支付违约金。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让房屋；

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，房屋类型为_____。

二、租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方同意按照逾期支付租金的金额向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，乙方同意按照欠费金额向甲方支付违约金。

3.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）拖欠租金或水、电、气等费用；

（3）在租赁期满前提前解除租赁关系而未通知甲方。

3.乙方违约时，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。如乙方拒不整改或无法整改，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地进行。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉