2024版房屋租赁协议签订指南版.docx

2024版房屋租赁协议签订指南版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2承租人保险

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

10.2提前终止租赁的通知期限

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3附属设施使用规定

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房产证编号：。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实际使用面积为X平方米。

1.3房屋用途：该房屋用途为住宅，不得用于非法用途及违反法律法规的其他用途。

第二条租赁双方信息

2.1出租人信息：

姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X，地址：。

2.2承租人信息：

姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X，地址：。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁期限总计：本合同签订之日起至租赁结束日期止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

4.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每期租金到期日前X内支付。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应支付人民币X元整作为押金。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，X内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

第八条维修责任

8.1出租人维修责任：出租人负责租赁期间房屋及附属设施的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、结构、水电设施、管道等。

8.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及由于承租人使用不当导致的损坏修复。

第九条保险

9.1房屋保险：出租人应办理并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等自然灾害导致的损失。

9.2承租人保险：承租人应自行办理并维持个人财产保险，以保障自身利益。

第十条房屋转租

10.1转租条件：承租人在租赁期间内，需经出租人同意方可将房屋转租给第三方。

10.2转租通知期限：承租人应在转租前X天内通知出租人，并提交转租合同副本。

第十一条提前终止租赁

11.1提前终止租赁的条件：任何一方提前终止合同，需提前X日书面通知对方。

11.2提前终止租赁的通知期限：提前终止租赁的通知期限为X日。

第十二条违约责任

12.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或服务，应承担相应的违约责任。

12.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十四条其他条款

14.1房屋交付时间：租赁开始日期，出租人应将房屋及附属设施交付给承租人使用。

14.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，无重大瑕疵。

14.3附属