居住物业(2024年)服务合同6篇.docx

居住物业(2024年)服务合同6篇

篇1

甲方（业主）：___________________

乙方（物业服务公司）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供居住物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：乙方将为甲方提供居住物业服务，包括但不限于物业管理、设备维护、清洁保洁、绿化养护、安保服务等内容。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费用标准：根据服务内容，乙方按照每月每平方米____元的标准向甲方收取物业服务费。

2.物业服务费用支付方式：甲方应按照约定的支付方式及时足额支付物业服务费。

3.甲方应按年度向乙方支付物业服务费用，每年度开始前的一个月内支付本年度费用。乙方应提供合法有效的收费凭证。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方相关法规及行业标准，提供高质量的居住物业服务。

2.乙方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量，确保服务到位。

3.如因乙方服务不到位造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居住物业服务。

2.甲方有义务按时足额支付物业服务费用。

3.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

4.乙方应按照合同约定提供居住物业服务，履行服务义务。

5.甲乙双方应共同维护小区秩序，保障业主合法权益。

6.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

六、违约责任

1.若甲方未按时足额支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期违约金。若甲方逾期超过____日未支付物业服务费用，乙方有权暂停服务。若因此造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方提供居住物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及服务内容

（一）服务范围

甲方服务的物业项目为：____________________（项目名称），地址为：____________________（具体地址）。

（二）服务内容

1.综合服务：甲方提供物业服务咨询、受理业主投诉等。

2.公共设施管理：对公共配套设施设备（如电梯、照明、给排水设备、消防设备等）进行维护管理。

3.公共环境卫生：负责公共区域的清洁保洁工作。

4.绿化养护：对小区内的绿化进行养护管理。

5.秩序维护：维护小区公共秩序，安排安全巡逻等。

6.其他服务：____________________（其他约定的服务项目）。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

（一）服务费用标准

根据物业项目的实际情况，乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。费用标准详见附件。

（二）支付周期及方式

乙方应按照季度/半年度/年度等约定周期支付物业服务费用，支付方式为________（如现金、银行转账等）。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按照合同约定提供物业服务。

2.对公共设施进行维护管理。

3.对乙方提出的合理要求，应及时响应并处理。

4.其他约定的权利与义务。

（二）乙方权利义务

1.按照约定支付物业服务费用。

2.遵守物业管理的相关规定，配合甲方的服务工作。

3.对发现的物业问题及时向甲方报告。

4.其他约定的权利与义务。

五、违约责任

（一）若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并视情况扣除相应服务费用。

（二）乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任。

（三）其他违约情形及责任承担方式详见附件。

六、合同的变更、解除与终止

（一）双方可经协商一致，对本合同进行变更。

（二）合同解除的条件及程序详见附件。

（三