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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号/营业执照号：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号/营业执照号：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方，并且乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供房屋或未能按时维修房屋，导致乙方不能正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
甲方联系人：____________乙方联系人：____________
签订日期：____年__月__日
附件一：房屋附属设施及设备清单
（列出房屋附属设施及设备清单）
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方身份真实有效，如有必要，可要求提供身份证件或营业执照等证明材料。
解决办法：在签订合同前，核实合同各方的身份信息，确保其真实有效。
2.租金支付及押金退还：
解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还押金。
3.维修责任：
解决办法：甲方应按照合同约定负责维修房屋及附属设施，乙方应合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。
4.违约责任：
解决办法：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约金或其他赔偿金额由双方协商确定。
5.争议解决：
解决办法：如发生争议，双方应尝试友好协商解决。如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给承租方。
2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住该房屋。
3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。
4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。
5.押金：指乙方为了保障甲方权益，在签订合一次性支付给甲方的费用。
6.违约金：指一方违反合同约定
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