2024土地共同承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的__________（土地面积）平方米的土地使用权，乙方愿意与甲方共同承包该土地，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条土地用途

1.1甲方同意将上述土地承包给乙方使用，用途为__________（具体用途）。

1.2乙方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，双方可协商续签合同。

第三条承包金

3.1乙方应按年向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元，总额为__________元。

3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年承包金支付给甲方。

第四条权利义务

4.1甲方应保证乙方在承包期间对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应合理利用土地，保护生态环境，不得进行违法建设或损害土地资源的行为。

4.3双方应共同维护土地的使用秩序，不得擅自转让、转包或出租土地。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.土地用途的变更：如果乙方需要改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。如甲方不同意变更，乙方应继续按照原合同约定的用途使用土地。

2.承包金的支付：乙方应按时支付承包金，如乙方逾期支付，应支付滞纳金，并且甲方有权解除合同。

3.土地的保护与利用：乙方在承包期间应合理利用土地，保护生态环境，不得进行违法建设或损害土地资源的行为。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并有权解除合同。

4.合同的转让与转包：未经甲方同意，乙方不得擅自转让、转包或出租土地。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同。

5.违约责任：如任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：土地使用权是指土地所有权人将其土地使用权依法转让给他人的权利。

2.承包金：承包金是乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

3.违约金：违约金是违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.合同解除：合同解除是指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。

5.滞纳金：滞纳金是逾期支付款项的一方按照约定向另一方支付的违约金。

6.生态保护：生态保护是指对生态环境进行保护，防止环境污染和生态破坏的行为。

7.法律适用：法律适用是指在合同争议解决中，选择适用哪国法律来解释和适用合同。

8.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业与个人或企业之间的土地共同承包。

2.农业用地、工业用地、商业用地等类型的土地共同承包。

3.长期租赁土地用于建设、生产、经营等目的。

补充条款：

1.土地使用权证明：甲方应提供土地使用权的合法证明文件，以证实甲方对土地的所有权。

2.土地现状说明：甲方应向乙方提供土地的现状说明，包括土地的面积、地形、土壤质量等基本情况。

3.土地改造与维修：乙方在承包期间对土地进行改造和维修的费用由乙方承担。

4.土地交割：合同签订后，甲方应将土地的实际控制权交给乙方，并协助乙方办理相关手续。

5.保险责任：乙方应按约定购买土地承包保险，以保障土地承包过程中可能发生的风险。

附件列表：

1.土地使用权证明文件

2.土地现状说明文件

3.承包金支付明细表

4.土地改造与维修费用预算表

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