房屋买卖合同公证2025年通用范本规范文本-@-9.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖合同公证2025年通用范本规范文本9

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3房屋中介机构信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收责任

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续

5.2税费承担

5.3过户费用

6.房屋权利义务

6.1房屋所有权转移

6.2房屋租赁权限制

6.3房屋使用限制

6.4房屋维修责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

7.4争议解决方式

8.其他约定事项

8.1争议管辖地

8.2合同生效条件

8.3合同附件

9.合同签署及生效

9.1合同签署日期

9.2合同生效日期

9.3合同备案

10.合同附件

10.1房屋权属证明文件

10.2房屋买卖合同

10.3其他相关文件

11.合同修改及补充

11.1合同修改程序

11.2合同补充条款

12.合同解除及终止

12.1合同解除程序

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2税费退还

13.3违约金支付

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系电话）

1.2房屋买受人信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系电话）

1.3房屋中介机构信息（如有）

中介机构名称：（中介机构名称）

中介机构负责人：（负责人姓名）

联系方式：（联系电话）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

（具体地址）

2.2房屋权属证明

房屋所有权证号：（所有权证号）

2.3房屋面积

建筑面积：（平方米）

使用面积：（平方米）

2.4房屋结构

砖混结构

2.5房屋用途

住宅

2.6房屋装修情况

简单装修

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2付款方式

（1）签订合同时支付定金人民币（大写）：拾万元整（￥100,000.00）

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币（大写）：柒拾万元整（￥700,000.00）

3.3付款时间节点

（1）定金支付时间：合同签订后三天内

（2）剩余房款支付时间：房屋交付前

3.4付款方式变更

如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应于（交付日期）前将房屋交付给买受人。

4.2房屋验收标准

房屋应符合国家现行房屋建筑标准，并达到正常居住条件。

4.3验收程序

（1）买受人应在房屋交付后三天内进行验收。

（2）买受人如有异议，应在验收后三天内通知出卖人，出卖人应在收到通知后三天内予以修复。

4.4验收责任

因出卖人原因导致房屋不符合交付标准，买受人有权拒绝接收房屋，并要求出卖人承担相应的违约责任。

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续

买受人应在房屋交付后（过户期限）内办理房屋过户手续。

5.2税费承担

房屋过户税费由买受人承担。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用以当地政府规定为准。

6.房屋权利义务

6.1房屋所有权转移

本合同签订后，出卖人应将房屋所有权转移给买受人。

6.2房屋租赁权限制

房屋在合同履行期间不得出租。

6.3房屋使用限制

买受人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.4房屋维修责任

房屋在正常使用情况下，维修责任由出卖人承担。

8.其他约定事项

8.1争议管辖地

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3合同附件

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）付款凭证

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