2024版苗木场租地合同范本.docx

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2024版苗木场租地合同范本

合同编号：___________

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：___________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方因苗木种植需要，向甲方租赁土地，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条土地位置和面积

1.1甲方同意将其位于_______的土地租给乙方使用。

1.2土地的具体位置为：_______。

1.3土地的面积为_______平方米（或亩）。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁土地仅用于苗木种植及相关农业活动。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自_______起至_______止。

第四条租金及支付方式

4.1土地租金为每年_______元。

4.2租金支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等）。

4.3租金支付时间为每年的_______日前。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按合同约定收取租金。

5.2甲方应保证土地使用权无争议，提供土地使用权证明。

5.3甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内使用土地进行苗木种植。

6.2乙方应按时支付租金，并承担与苗木种植相关的费用。

6.3乙方应合理使用土地，不得从事违法活动。

第七条土地交付和回收

7.1甲方应在合同签订后_______天内将土地交付给乙方。

7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将土地恢复原状后交还给甲方。

第八条土地维护和改善

8.1乙方应负责租赁期间土地的日常维护。

8.2乙方进行土地改善或增建设施，应征得甲方书面同意。

第九条违约责任

9.1如甲方未能按时交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为_______。

9.2如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______。

第十条合同变更和解除

10.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十一条不可抗力

11.1如因不可抗力导致不能履行或完全履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

11.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________

授权代表签字：___________

乙方（盖章）：___________

授权代表签字：___________

签订地点：___________

签订日期：___________

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十四条土地使用权证明

14.1甲方应向乙方提供土地使用权证明的复印件，并保证其真实性和有效性。

第十五条租赁期满的处理

15.1租赁期满，乙方应将土地及地上附着物恢复至租赁前的状态，或与甲方协商处理。

第十六条土地使用限制

16.1乙方不得擅自改变土地用途，不得从事违反国家法律法规的活动。

第十七条土地使用监督

17.1甲方有权监督乙方的土地使用情况，乙方应予以配合。

第十八条合同备案

18.1本合同签订后，双方应按规定向有关部门备案。

第十九条合同生效

19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十条附件

20.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

第二十一条特别条款

21.1双方可根据具体情况，约定其他特别条款，作为本合同的补充。

附件列表：

一、附件一：土地使用权证明复印件

二、附件二：土地位置和面积图

三、附件三：租赁土地现状描述

违约行为及认定：

违约行为是指一方未履行或未完全履行合同义务。

违约行为的认定应以合同条款和实际履行情况为依据。

法律名词及解释：

租赁合同：指出租方将土地使用权在一定期限内出租给承租方，承租方支付租金的合同。

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

执行中遇到的问题及解决办法：

租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方可发出书面催告，逾期仍未支付，甲方有权解除合同。

土地使用问题：如乙方违反合同约定使用土地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并可要求赔偿损失。

合同变更：双方需变更合同内容，应协商一致，并以书面形式确认。

所有应用场景：

本合同适用于苗木种植企业或个人与土地所有者之间的土地租赁。

适用于