2024版移动基站租赁合同.docx

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2024版移动基站租赁合同

第一条合同双方

出租方（甲方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

承租方（乙方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第二条租赁物

甲方同意出租，乙方同意承租位于_______的移动基站设施，包括但不限于铁塔、机房、电源设备等。

租赁物的具体描述和数量详见附件一《移动基站设施清单》。

第三条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满，乙方如需续租，应提前_______日书面通知甲方。

第四条租金及支付方式

租金为每月_______元（大写：_______）。

租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等）。

租金支付日期为每月/季的第_______日。

第五条押金

乙方须在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第六条甲方的权利与义务

甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权利纠纷。

甲方应协助乙方完成基站的安装、调试和维护工作。

甲方有权监督乙方合理使用租赁物，不得用于非法目的。

第七条乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法的通信业务。

乙方应按时支付租金和押金。

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其良好运行状态。

第八条租赁物的维护与修缮

乙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其正常运行。

租赁物的非正常损坏由乙方负责修复或赔偿。

第九条安全责任

乙方应遵守相关安全生产法规，确保基站的安全运行。

因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任。

第十条违约责任

如甲方延迟交付租赁物或租赁物存在权利纠纷，应向乙方支付违约金，计算方式为：违约金=延迟天数×日租金×_______%。

如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，计算方式为：违约金=未支付租金×_______%×延迟天数。

第十一条提前解除合同

双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付对方违约金_______元。

第十二条不可抗力

因不可抗力导致不能履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，双方应协商解决。

第十三条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁或向_______人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

_______（双方可根据具体情况增加其他约定条款）

第十五条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十六条本合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

（注：以上合同内容为模板，具体条款需根据实际情况调整。）

附件一：移动基站设施清单

铁塔：数量_______，高度_______，材质_______。

机房：面积_______平方米，结构_______。

电源设备：型号_______，功率_______。

其他设施：_______。

附件二：租赁物交付与验收标准

交付标准：甲方应确保租赁物在交付时符合附件一中的描述。

验收流程：乙方应在接收租赁物后_______小时内完成验收，并书面确认。

第二条违约行为及认定

甲方违约行为：

未按时交付租赁物。

租赁物存在权利纠纷或与附件一描述不符。

乙方违约行为：

未按时支付租金或押金。

未按约定使用租赁物或用于非法目的。

违约认定：违约行为由守约方书面通知违约方，并提供相应的证据。

第三条法律名词及解释

租赁物：指合同中约定的移动基站设施及其附属设备。

租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。

第四条执行中遇到的问题及解决办法

租赁物维护问题：乙方应定期维护租赁物，并承担非正常损坏的修复或赔偿责任。

租金支付延迟：如乙方因特殊原因无法按时支付租金，应提前与甲方协商，争取延期支付。

权利纠纷：如租赁物出现权利纠纷，甲方应及时解决，并赔偿乙方因此造成的损失。

第五条所有应用场景

通信运营商：适用于需要扩大网络覆盖的通信运营商。

基础设施建设方：适用于参与城市基础设施建设，需要临时通信支持的项目方。

大型活动组织方：适用于举办大型活动，需要临时增设通信基站的组织方。

紧急救援机构：适用于在紧急情况下，需要快速部署通信基站的救援机构