小产权售房合同范本简短7篇.docx

小产权售房合同范本简短7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，现同意将其所有的小产权房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下售房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________（包括建筑面积和使用面积）

3.房屋产权：该房屋为小产权房，甲方拥有房屋的居住使用权。

二、售房条款

1.售价：甲方同意以人民币________万元（￥________）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付房款。具体支付方式为：首付____万元，余款____万元在房屋过户后支付。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后____日内将房屋交付给乙方。

4.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证房屋的所有权清晰，无纠纷；

（2）协助乙方办理房屋过户手续；

（3）交付房屋时，确保房屋内的设施设备完好无损；

（4）如因甲方原因导致合同无法履行，应赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方责任与义务：

（1）按约定时间支付房款；

（2）办理房屋过户手续时，提供必要的材料；

（3）保护房屋及其设施设备，不得擅自改动；

（4）如因乙方原因导致合同无法履行，应赔偿甲方由此造成的损失。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并有权追究甲方的违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，乙方有权要求退房并追究甲方的法律责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，现欲将小产权房出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下售房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：___________________（详细地址）。

2.房屋结构：___________________（如：砖混结构）。

3.房屋面积：建筑面积共计___________________平方米。

4.其他附属设施：_____________________________________________________________________。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币___________________元整（大写：_________________________圆整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币______元。

3.房屋过户：甲方应在本合同签订之日起______日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、甲乙双方责任

1.甲方责任：

（1）保证所售房屋产权清晰，无纠纷；

（2）协助乙方办理房屋过户手续；

（3）交付房屋及附属设施。

2.乙方责任：

（1）按照约定时间支付房款；

（2）办理房屋过户手续时提供必要的材料；

（3）接收房屋及附属设施。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款