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委托代理房屋买卖合同书精选
第一篇范文：合同编号：__________
附件：
1.附件A：房屋详细信息
2.附件B：代理费用明细
3.附件C：交易流程及时间表
4.附件D：双方权利与义务说明
5.附件E：争议解决机制
合同
第一条：定义与解释
“委托方”指甲方，即房屋所有者或其合法授权代表。
“代理方”指乙方，即受委托进行房屋买卖代理的机构或个人。
“房屋”指位于【具体地址】的房产，详细情况见附件A。
“交易日”指房屋买卖合同正式签署之日。
“代理期间”指本合同生效之日起至【具体日期】或交易完成之日止。
第二条：代理权限
委托方在此授权代理方在代理期间内，全权代表委托方进行房屋买卖的相关事宜，包括但不限于发布销售信息、接待潜在买家、谈判交易条件、起草及签署相关文件等。
第三条：代理费用
代理方的代理费用包括固定费用和成交佣金两部分，具体金额及支付方式详见附件B。代理费用应在交易完成后【具体天数】内支付。
第四条：委托方的义务
委托方应确保其对房屋拥有合法的出售权，并应及时向代理方提供房屋的合法证明文件及必要的销售信息。委托方还应保证所提供信息的真实性，并承担因信息不实导致的法律责任。
第五条：代理方的义务
代理方应按照委托方的指示和本合同的约定，尽职尽责地完成房屋买卖代理工作。代理方应定期向委托方报告代理进展，并尊重委托方的最终决策。
第六条：合同的终止
在代理期间内，若双方同意终止合同，应书面通知对方。任何一方未经对方同意擅自终止合同，应承担违约责任。
第七条：争议解决
对于本合同执行过程中的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可将争议提交至【具体仲裁机构】进行仲裁，仲裁结果对双方均具有约束力。
第八条：法律适用与司法管辖
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用【具体国家或地区】的法律。双方同意，本合同项下的任何诉讼或仲裁均应提交【具体法院或仲裁机构】管辖。
第九条：合同的修改与补充
本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。
第十条：合同的生效与备案
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）签字：_____________日期：____年__月__日
乙方（代理方）签字：_____________日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
附件：
1.附件A：房屋详细信息
2.附件B：代理费用明细
3.附件C：交易流程及时间表
4.附件D：甲乙双方及第三方权利与义务说明
5.附件E：争议解决机制
合同
第一条：定义与解释
“甲方”指房屋所有者或其合法授权代表。
“乙方”指受甲方委托进行房屋买卖代理的机构或个人。
“第三方”指在房屋买卖过程中提供特定服务或担保的机构或个人。
“房屋”指位于【具体地址】的房产，详细情况见附件A。
“交易日”指房屋买卖合同正式签署之日。
“代理期间”指本合同生效之日起至【具体日期】或交易完成之日止。
第二条：代理权限
甲方在此授权乙方在代理期间内，全权代表甲方进行房屋买卖的相关事宜，包括但不限于发布销售信息、接待潜在买家、谈判交易条件、起草及签署相关文件等。第三方在此过程中提供必要的协助和支持。
第三条：代理费用及第三方服务费
乙方的代理费用包括固定费用和成交佣金两部分，具体金额及支付方式详见附件B。第三方的服务费用由乙方承担，并在交易完成后【具体天数】内支付。
第四条：甲方的权利与利益
甲方有权要求乙方定期报告代理进展，并有权对代理过程中的重大事项进行最终决策。甲方还有权要求第三方提供相关服务，并确保其利益得到最大化。甲方享有优先权，包括优先出售权、优先议价权等。
第五条：甲方的义务
甲方应确保其对房屋拥有合法的出售权，并应及时向乙方提供房屋的合法证明文件及必要的销售信息。甲方还应保证所提供信息的真实性，并承担因信息不实导致的法律责任。
第六条：乙方的义务与违约责任
乙方应按照甲方的指示和本合同的约定，尽职尽责地完成房屋买卖代理工作。若乙方未能履行代理义务或违反本合同约定，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
第七条：第三方的权利与义务
第三方应按照本合同的约定，提供相应的服务或担保，并确保其服务的质量和效率。第三方应遵守法律法规，并承担因其服务不达标导致的法律责任。
第八条：合同的终止
在代理期间内，若任何一方同意终止合同，应书面通知其他方。任何一方未经其他方同意擅自终止合同，应承担违约责任。
第九条：争议解决
对于本合同执行过程中的任何争议，各方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可将争议提交至【具体仲裁机构】进行仲裁，仲裁结果对各方均具有约束力。
第十条：法律适用与司法管辖
本合同的签订、
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