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委托居间房产租赁合同书

第一篇范文：合同编号：__________

附件：

1.房产信息表

2.居间服务费用明细

3.租赁双方权利与义务说明

4.合同解除与违约责任条款

委托居间房产租赁合同书

鉴于：

一、租赁房产基本信息

1.1房产详细信息见附件一《房产信息表》。

1.2甲方保证其对上述房产拥有完全的处分权，该房产不存在任何权属争议、查封、抵押等影响租赁的情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如丙方需续租，应提前____个月通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1丙方应支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2丙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、居间服务费用

4.1丙方应向乙方支付居间服务费，具体金额及支付方式详见附件二《居间服务费用明细》。

五、权利与义务

5.1甲方应保证该房产符合租赁用途，不存在安全隐患。

5.2丙方应合理使用该房产，不得转租或用于违法活动。

5.3甲、丙双方的权利与义务详见附件三《租赁双方权利与义务说明》。

六、合同的解除与违约责任

6.1合同解除的条件及程序详见附件四《合同解除与违约责任条款》。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章/签字）：__________日期：____年__月__日

丙方（盖章/签字）：__________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

附件：

1.房产信息表

2.居间服务费用明细

3.租赁双方权利与义务说明

4.第三方责任与权益条款

5.合同解除与违约责任条款

甲方权益主导的房产租赁合同书

鉴于：

一、租赁房产基本信息

1.1房产详细信息见附件一《房产信息表》。

1.2甲方保证其对上述房产拥有完全的处分权，该房产不存在任何权属争议、查封、抵押等影响租赁的情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如丙方需续租，应提前____个月通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1丙方应支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2丙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、居间服务费用

4.1丙方应向乙方支付居间服务费，具体金额及支付方式详见附件二《居间服务费用明细》。

五、第三方责任与权益

5.1丁方的责任与权益如下：

a)提供房产评估服务，确保房产价值与租赁价格相符。

b)监督丙方的使用行为，确保房产不受损害。

c)在丙方违约时，协助甲方收回房产，并追究丙方的违约责任。

d)丁方有权获得甲方支付的房产管理费，具体金额及支付方式由甲、丁双方另行约定。

六、甲方的权利与利益

a)在丙方违约时，甲方有权立即解除合同，并要求丙方支付违约金。

b)甲方有权在租赁期内随时对房产进行检查，以确保房产的完好。

c)甲方有权在租赁期满后，要求丙方按照原状返还房产。

d)甲方有权要求丁方提供房产管理服务，并支付相应的管理费。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在履行居间服务过程中，如存在欺诈、隐瞒重要事实等行为，导致甲方或丙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方不得擅自泄露甲、丙双方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

八、合同的解除与违约责任

8.1合同解除的条件及程序详见附件五《合同解除与违约责任条款》。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

十、其他约定

10.1本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：__________日期：____年